「ビバリーホームズ戸越公園２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
西大井駅より徒歩で3分
中延駅より徒歩で9分
戸越公園駅より徒歩で10分
- 沿線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越公園駅』 東急大井町線
- 所在
東京都品川区二葉3丁目3番9号 周辺地図はこちら
- 築年月
2004年4月
- 総戸数
33戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
北野建設
- 分譲会社
テル・コーポレーション、ニッテイライフ
- 設計事務所
高村デザイン事務所
- 管理会社
日本管財住宅管理
- 主方位
東
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 小学校区
上神明小学校
- 中学校区
豊葉の杜中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西大井駅ランキング |
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  位
(1,617物件中)
|
 位
(141物件中)
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※ ビバリーホームズ戸越公園２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ビバリーホームズ戸越公園２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 10:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】品川駅まで約5分で行けます。湘南ラインが利用できるので、新宿、池袋まで直通で行けます。相鉄線も乗り入れるようになったので、海老名へも直通です。品川駅にこれほど近いのを考えると、家賃はわりとお手頃だと思います。自転車があれば、大井町、大森、五反田、大崎、品川駅でも行くことは可能です。武蔵小山や戸越銀座にも行けるので、物価は安いと思います。 |
駅前にはマルエツプチとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。マツモトキヨシと飲食店が少し。マクドナルドもあります。駅前のビルには病院が各種入っていて、メイプルセンターというカルチャー教室をやっている公共施設があります。広いグラウンドがあり、駅の近くには公共の保育園が2か所あります。駅の出口は1か所だけです。駅前に交番があります。繁華街はないので、治安は悪くないと思います。 |
飲食店はありますが、普通のチェーン店です。 |
保育園は公立のものが駅の近くに2か所ありますが、少し歩いていいのなら品川区は割と数が多いと思います。駅の向かいに大きなグランドがあります。少し上ったところに小さな公園もあります。駅のトイレはこの間綺麗に工事されたばかりです。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】最寄り駅である西大井駅まで徒歩2分から3分で到着します。 |
特に騒音等もうるさくはない。コンビニがすぐ近くにある。 |
オートロックで安心できる。宅配BOXもある。 |
騒音等の心配もなく綺麗である。壁も綺麗にしてある。 |
スーパーは近くにあるし飲食店もなくはない。 |
近くの保育園や学校にアクセスが良いと思う。病院もある。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】駅前はうるさ過ぎず、静か過ぎずちょうど良い。 |
駅からも近く、まわりは住宅街なのでとても住みやすい。 |
オートロックでエレベーターもあり、掃除も行き届いている。 |
日照は良く、マンションの共用部分や室内は綺麗で良い。 |
マンションの近くにある丸正スーパーが安くて良い。 |
保育園や幼稚園も近隣に多く、子育て世帯も住みやすい。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大井駅に対する口コミ】ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩4分、都営浅草線「中延駅」徒歩10分で2路線が使える利便性の良さです。 |
アパート・マンションが集中しており賃貸激戦区の競争がある点で有利。 |
ベランダがあるマンションで外観はきれいで、ＲＣ造り・５階建て、2004年竣工築年数15年になります。 |
１ｋ・２ｋタイプが多く賃貸では家賃が手ごろな価格になります。 |
駅の向かい側にショッピングセンターがあります。コンビニも近くにあり便利です。 |
小学校・保育園などが徒歩範囲にあります。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,033万円
379.8万円/坪
～1,097万円
403.3万円/坪
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賃料査定
3.1万円
11,704万円/坪
～3.5万円
12,936万円/坪
-
表面利回り
3.77％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバリーホームズ戸越公園２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 南 |  |
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| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1 K | 東 | |
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品川区・品川区二葉の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ビバリーホームズ戸越公園２の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区二葉の30㎡の売買相場
西大井駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ビバリーホームズ戸越公園２の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 西大井駅の30㎡の売買相場
中延駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ビバリーホームズ戸越公園２の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 中延駅の30㎡の売買相場
戸越公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ビバリーホームズ戸越公園２の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越公園駅の30㎡の売買相場
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地上5階建 16戸 -
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地上5階建 30戸 -
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ビバリーホームズ戸越公園２」や「品川区二葉」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。