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「ヴィニーチェ桜新町」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    桜新町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『桜新町駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区桜新町2丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階建

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白井建設

  • 分譲会社

    ナイス

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立桜町小学校

  • 中学校区

    区立弦巻中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ヴィニーチェ桜新町のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ヴィニーチェ桜新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】マンションから徒歩2分の所に、東急田園都市線の桜新町駅があります。渋谷駅まで10分、東京駅まで33分です。都心部までのアクセスが良いので、通勤に便利なマンションです。駅周辺に商店街があるので、人通りが多く治安が安定しています。

昭和の雰囲気が残つているのどかな地域です。商業地と住宅地が分かれているので、暮らしやすいと思います。ピーコックストア、マルダイ、成城石井などのスーパーや昔ながらの商店街があります。日常生活で困ることはないと思います。

エントランスが広いので、通勤時に混雑することはないです。館内は常に清掃が行き届いています。宅配ロッカーが完備されているので、共働き世代にオススメです。防犯体制が万全なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。

マンション周辺にそこまで高層の建物がないので、日当たりはまずますだと思います。L字型カウンターキッチンが使いやすいです。テラスが広いので、カフェ気分を味わうことができます。

マンションから徒歩圏内に商店街や大手のスーパーが密集しています。個人の商店や飲食店もあるので、買い物が楽しい地域だと思います。競合店が多いので、価格も安い方だと思います。

図書館や学校、保育園などが揃っているので、子育てしやすいと思います。小さい歯医者、皮膚科、耳鼻科、接骨院などが充実しているので、安心して暮らすことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 01:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅のため10分程度で渋谷に出れる。半蔵門線に渋谷から切り替わる。家賃は渋谷から4駅にしては安いと思う。住んでいる人も余裕がある人が多い。

一般的なお店はたいていあるので、困る事がない。駅周辺は道が広くてお店が多いので、街灯も多い。

洋食、和食、居酒屋とたいていのお店はある。

道が広くて見通しがいいので、子育てなど家族連れが多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよぴっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/08 02:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】田園都市線の桜新町駅まで徒歩で2、3分と、とにかく交通の便が良い。駅のある通りは大きなスーパーやコンビニ、ドラックストア、またカフェが多種あり総菜屋やベーカリー、クリニックなど全てが便利に揃うが、騒々しくはなく落ち着いた感じがある。春は八重桜並木が綺麗。本格フレンチから庶民的な定食屋まで食の楽しみも様々ある。物件はその駅前通りから1本入った通りに立地しているので喧騒はなく、世田谷らしい閑静さも感じられて、住むには両得な感じがする。大規模修繕工事が終わったので、築年より綺麗に見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム肉次郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/25 22:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜新町駅に対する口コミ】やはり徒歩1分以内の距離の駅近は最高です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ヴィニーチェ桜新町」や「世田谷区桜新町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    5,522万円

    314.8万円/坪

    ～

    5,864万円

    334.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    12,147万円/坪

    ～

    23.5万円

    13,426万円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ヴィニーチェ桜新町の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 3階 1DK 南
2020年5月 1階 2DK 南
2019年7月 3階 2LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2017年11月 2階 2LDK
2017年9月 2階 2LDK

世田谷区・世田谷区桜新町の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ桜新町の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区桜新町の50㎡の売買相場

桜新町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ桜新町の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 桜新町駅の50㎡の売買相場

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