「ロイヤルガーデン品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
北品川駅より徒歩で2分
品川駅より徒歩で10分
- 沿線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区北品川1丁目22番18号 周辺地図はこちら
- 築年月
1999年12月
- 総戸数
74戸
- 階建
地上6階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
福田組
- 分譲会社
日商ハーモニー
- 設計事務所
ヴィジョン・デザイン
- 管理会社
日本ハウズイング
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 小学校区
台場小学校
- 中学校区
城南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 北品川駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
|
 位
(90物件中)
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※ ロイヤルガーデン品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ロイヤルガーデン品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ayakoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/02 16:14 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】個人店などの小さい飲食店が多いので、夜はある程度楽しみめると思います。また真横の建物にファミリーマーチがあるのも便利です。 |
小さなお魚やさんが八百屋さん等があり、買い物など便利かと思います。 |
新しい建物ではないので、若干の古さは感じますが、かなりきれいに整理整頓されています。入り口のエントランス内などきれいだと思いました。 |
築年数で申しわげれば普通科と思います。部屋に入ったときはきちんと掃除などもされていました。 |
個人店のような小さな飲食店が多数あります。 |
子供がいないため、学校などの評価ができません。また病院なども、勤務先のそばに行っていたため、特に上げられる場所ありませんが、内科などがいくつかあった記憶はあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 21:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】新幹線が全て止まる他、JR各線が充実しており、どの駅にも行きやすい。また京急も程近く、利便性が高い。 高輪口にはホテルや食事処、映画館等もあり、港南口は飲食店もたくさんあり充実している。 また構内で食事が取れたり、カフェコンビニ、お土産屋もあるため、改札を出なくても充実した時間を過ごすことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にがくりたけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/25 13:38 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】再開発が計画されている北品川駅前の旧東海道沿いにあり、自動車の往来が少なく静かである。品川駅や天王洲にも近い。 |
品川浦が再開発される計画があり、品川駅や天王洲につながる回遊できる遊歩道が整備される。 |
有人管理、オートロック、宅配ボックスなど。旧東海道に面した落ち着いたエントランスや外観は築20年超えの古さを感じさせない。 |
使いやすいワンルームでエアコンや追い焚きガス給湯設備がある。 |
旧東海道の商店街で一通りの買い物はできる。品川や天王洲も近い。 |
伝統的な旧東海道のお祭りが賑やかである。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 11:16 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】北品川駅までは徒歩1分以内の距離間で品川駅までも徒歩で行ける。 |
騒音も気にならず、特に周辺環境も悪くない。 |
オートロック付きで、宅配ボックスもあるので一人暮らしにおすすめ。 |
部屋の広さも程よい広さ。性能は悪くないと思う。 |
品川駅に徒歩で行ける距離間の為、アトレ品川には行きやすい。 |
前方に商店街あって、街でイベントを行っている。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】品川駅の隣で、自転車や徒歩でも可能な範囲の近さです。商業施設は広範囲に点々としています。旧東海道の道は風情の残る素敵な街並みです。北にいくと品川駅の大規模な商業オフィスビルが立ち並び、東にいくと天王洲アイル駅があり、慣れると住みよいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | まことさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/12 08:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北品川駅に対する口コミ】マンション玄関から徒歩1分距離に駅がある |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,556万円
325.1万円/坪
～2,714万円
345.2万円/坪
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賃料査定
9.1万円
11,598万円/坪
～10.0万円
12,818万円/坪
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表面利回り
4.37％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルガーデン品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 1K |  |
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| 2019年9月 | 5階 | 1R | 南東 | |
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| 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2015年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |
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| 2015年8月 | 4階 | 1K | 南東 | |
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品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロイヤルガーデン品川の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の30㎡の売買相場
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地上7階建 17戸 -
セザール御殿山
大崎徒歩5分
1979年7月築
地上6階建 88戸
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