「アデッソ戸越銀座」基本情報
物件概要
- 最寄駅
戸越銀座駅より徒歩で9分
武蔵小山駅より徒歩で11分
- 沿線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
- 所在
東京都品川区平塚3丁目15番10号 周辺地図はこちら
- 築年月
2006年2月
- 総戸数
16戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
吉川工務店
- 分譲会社
ウィルレイズ・コーポレーション
- 設計事務所
ディックスクロキ
- 管理会社
日本ハウズイング
- 主方位
南西
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 小学校区
京陽小学校
- 中学校区
荏原平塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(276物件中)
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※ アデッソ戸越銀座のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「アデッソ戸越銀座」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/17 11:02 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線・戸越銀座駅から徒歩で7分ぐらいです。駅周辺には、日本で一番長い商店街があります。日常品で困ることはないです。鮮度も良いし、価格も安いです。 |
町全体に活気があるります。町内会のパトロールもしっかりしているので、治安も安定しています。商店街の他に大型のスーパーも進出してきたので、とても生活しやすいです。 |
マンション外観は清潔でキレイです。有人管理しているので、治安が良いマンションです。宅配ボックスも完備されているので、共働きでも安心です。 |
都心部にしては、日当たりは良い方だと思います。室内が正方形なので、想像以上に広く感じます。天井も高いので、風の通りも良い室内です。水周りやキッチンは標準的な装備です。 |
徒歩圏内に商店街があるので、買物で困ることはないです。飲食店の数も多いので、飽きることがないです。コスパが良いお店が多いので、お財布にも安さしい地域です。 |
渋谷・新宿・神奈川方面などに近いので、病院や学校などで困ることはないです。公園数も多いし、東京では珍しく海を感じながら生活することができる地域です。お祭りなども盛んな地域なので、子育てに適している地域だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | CoffeeSummerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/21 06:21 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越駅方面では戸越銀座を使用でき、武蔵小山方面へ行けばパルム商店街があるので買い物に困ることはありませんでした。どちらの駅、路線もそんなに混雑しないので、かなり便利と言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 00:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し変わった台形の部屋、可愛い洗面所、そして大きな窓に惹かれて、入居を決めました！最寄りの戸越銀座から少し外れた、閑静な住宅街にあります。道路に面していますが、交通量は少なめなので、基本的に静かです。少し歩けばタクシーなどか拾える大きな大通もありますし、近くに高速の入り口もあり、交通の利便性はとってもよいと思います。最寄りの戸越銀座も、武蔵小山も飲食店が充実しており、飲食店には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアもあるので、買い物にも困りません。また、クリニックや薬局も近いので、体調不良時にも安心です。24時間ゴミ捨てもでき、管理も行き届いているので、虫も出なくて最高の物件でした！ |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも安心して生活することが出来ます。都内の主要部のアクセスも目黒まで気軽に行ける距離で便利に生活できる魅力があります。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ロントンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/07 02:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】戸越銀座駅（池上線） 武蔵小山駅（目黒線） 戸越駅（浅草線） の3駅使える。 |
武蔵小山のパルム商店街（アーケード）、戸越銀座の両方使える。小学校が近く閑静。 |
外観と構造はモダン。しっかりした印象です。 |
モダンな建物。広めなワンルーム、キッチンとの仕切りが却って要らない場合は特によい。サニタリールームがオシャレ。 |
パルム商店街は安定スーパーやチェーンが充実、アーケードで雨の日も安心。 戸越銀座商店街は安価なスーパーや、食べ歩きなどまた違った良さで気分転換。 どちらも食べログ高得点のお店がずらり。 主婦やおばあちゃんなどもよく見かけました。 若い人もいますが、ゆるい格好が多めで馴染んでました。 気取らず安心できる感じです。 |
未経験ですが、とてもよいのではと思います。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,188万円
314.6万円/坪
～2,323万円
334.0万円/坪
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賃料査定
7.5万円
10,831万円/坪
～8.3万円
11,971万円/坪
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表面利回り
4.21％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデッソ戸越銀座の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1R | 南西 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1R | 南東 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | |
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品川区・品川区平塚の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アデッソ戸越銀座の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区平塚の20㎡の売買相場
戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アデッソ戸越銀座の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の20㎡の売買相場
武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ アデッソ戸越銀座の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵小山駅の20㎡の売買相場
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地上10階建 16戸 -
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地上11階建 39戸 -
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地上8階建 29戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「アデッソ戸越銀座」や「品川区平塚」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。