「ロアール西品川」基本情報
物件概要
- 最寄駅
下神明駅より徒歩で5分
大崎駅より徒歩で12分
大井町駅より徒歩で12分
- 沿線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区西品川2丁目17番22号 周辺地図はこちら
- 築年月
2008年2月
- 総戸数
81戸
- 階建
地上7階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
合田工務店
- 分譲会社
真和エンタープライズ
- 設計事務所
アバント
- 管理会社
シ・アイ・シー
- 主方位
西北西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
三木小学校
- 中学校区
大崎中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 下神明駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(54物件中)
|
※ ロアール西品川のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ロアール西品川」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 15:30 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】駅が大きく綺麗で、複数のショッピングモールに連結しているので買い物にもとても便利。路線が豊富でどこへ行くのも便利。駅の中や周辺に飲食店が豊富。駅周辺は街灯が多く夜も暗くならない。駅にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nnnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/26 12:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町、大崎が利用可能でアクセスは非常に良いです。大井町駅前にはatre、ヤマダ電機など大型店が多く大抵のものは揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 23:27 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】下神明駅までは徒歩で5分もかからずに行ける。駅の近くはコンビニ、公園、学校があり、騒がしさはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/26 20:27 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅が徒歩圏内の為、日常生活で困ることは無いです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 08:22 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
平日は管理人さんが常駐されていて、毎日ゴミ保管庫はもちろん、朝の早い時間から、全ての廊下を水拭きされているので、とても綺麗に保たれていると思う。宅配ボックスもかなりの数があり、滅多に埋まることもなかった。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
1,030万円
378.7万円/坪
～1,094万円
402.2万円/坪
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賃料査定
3.1万円
11,428万円/坪
～3.4万円
12,630万円/坪
-
表面利回り
3.69％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール西品川の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1R | 北西 |  |
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| 2019年9月 | 2階 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 1K | 北西 | |
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| 2015年6月 | 5階 | 1K | 西 | |
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品川区・品川区西品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロアール西品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区西品川の20㎡の売買相場
下神明駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロアール西品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 下神明駅の20㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロアール西品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の20㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ロアール西品川の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の20㎡の売買相場
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地上5階建 23戸 -
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ロアール西品川」や「品川区西品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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