「グローリオ蘆花公園」基本情報
物件概要
- 最寄駅
芦花公園駅より徒歩で6分
千歳烏山駅より徒歩で8分
- 沿線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
- 所在
東京都世田谷区南烏山3丁目12番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
2009年9月
- 総戸数
373戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
前田建設工業
- 分譲会社
セコムホームライフ、平和不動産
- 設計事務所
石本建築事務所
- 管理会社
ホームライフ管理
- 管理形態
常駐
- 主方位
南西
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
準住居地域
- 小学校区
武蔵丘小学校
- 中学校区
烏山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 芦花公園駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
|
 位
(132物件中)
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※ グローリオ蘆花公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「グローリオ蘆花公園」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/09 00:55 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】千歳烏山の商店街まで徒歩8分。 京王線の急行停車駅で新宿まで30分程度。 |
敷地が広くセキュリティが充実している。 周囲がゲートに囲まれたゲーティッドコミュニティ。 建築部材が豪華であり、建築が高騰している最近の部材より優れている。 |
昼間は管理人、夜間は警備員がいる為、24時間常駐管理。 |
築8年であり構造やキッチンの素材が豪華。 |
千歳烏山の商店街は電車利用前後に利用できる。 サミットなどの大型スーパーや中小の食料品店が充実しており食料の購入に不自由は無い。 |
昭和大学付属烏山病院まで900メートル。 世田谷区烏山総合支所まで600メートル。 |
|
|
| ニックネーム | Dちんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/14 11:28 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】2駅徒歩10分ぐらいで使えます。片方が急行が停まるので便利です |
芦花公園という大きい公園があり、子供にはいいかもしれません |
ゲーテッドマンションなのでセキュリティはいいと思います。 |
築10年程度なので、古臭い感じもないです |
千歳烏山側は西友も新しくできるので、不便はありません。 |
子育てには不便がないように思える。烏山中学校では一般でもプールが使用できる |
|
|
| ニックネーム | Haiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 16:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】安全なセキュリティー。 マンション内にカフェがあって綺麗です。 |
芦花公園駅と千歳烏山駅の真ん中あたりにあるので、両方のスーパーを使い分けできる。 |
Wオートロック、エレベーター、広いバルコニー、駐輪場 |
特に狭いと感じない。マンション内引越し事例もあると聞いているので、住民の方は住みやすいのだと思う。 |
千歳烏山駅には飲食店とスーパーが多い。ただいま西友が改装中なのでどのような建物になるのか期待できる。 |
保育園が多い 子供でも通院できる病院が多い |
|
|
| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 23:08 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立派な門構のエントランスを通り抜けると、敷地内はとてもきれいで隅々まで管理されています。セキュリティもすばらしく子育てには最適な環境だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/05 19:33 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
成城石井ができて便利になりました西友は建て替えのためしばらくお休みに・・ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 08:23 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】商店街が充実している治安が良い世田谷っぽくない |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 08:26 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】各駅停車、快速、急行、準特急と停まるので、とても便利！新宿まで、最短で17分で着きます。改札を入ってすぐにホームになるので、急いでいてもすぐに乗れる。トイレ、休憩スペースも完備されてます。反対側路線には、階段を使いますが踏切が降りている時でも通り抜けられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/04 05:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
常時管理人がおり安心して暮らしています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kazuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/29 22:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見栄えが良いく、廊下なども広々していて住みやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:33 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】落ち着きがある 徒歩10分以内で駅に行ける |
蘆花公園という大きな公園がある 木々も多いし記念館もある |
ゲーテッドマンションなのでセキュリティは万全 |
築10年程度なので、さほど古くない。キレイだと思う |
少し離れるが千歳烏山の商店街は充実している 飲食店もチェーンでないお店も多く楽しい |
幼稚園や保育園は多いような気がする 給田小学校は良い評価はきくし、烏山中学校にはプールがあって一般でも入れる |
|
|
|
| ニックネーム | たくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/14 21:26 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】千歳烏山駅の飲食店の充実度は新宿に次ぐ。スーパーも好みに合わせて選べる。京王線の高架化の影響で2分くらい近くなる模様。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | りりあんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/09 01:42 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観や中もホテルみたいにきれいだし、ステータス感じられる。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
9,238万円
311.7万円/坪
～9,809万円
331.0万円/坪
-
賃料査定
27.0万円
9,138万円/坪
～29.9万円
10,100万円/坪
-
表面利回り
3.59％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
グローリオ蘆花公園の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
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世田谷区・世田谷区南烏山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グローリオ蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区南烏山の80㎡の売買相場
芦花公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グローリオ蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 芦花公園駅の80㎡の売買相場
千歳烏山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グローリオ蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の80㎡の売買相場
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ダイホープラザ千歳烏山Ｂ棟
千歳烏山徒歩4分
1986年1月築
地上4階建 14戸 -
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1990年8月築
地上4階建 地下1階 11戸 -
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芦花公園徒歩8分
1976年10月築
地上7階建 26戸 -
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1995年9月築
地上13階建 地下1階 144戸
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グローリオ蘆花公園」や「世田谷区南烏山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。