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「エクセレントヴェール下北沢」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    世田谷代田駅より徒歩で12分
    下北沢駅より徒歩で14分
    三軒茶屋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『世田谷代田駅』 小田急小田原線
    『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在

    東京都世田谷区代田1丁目30番16号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    建研

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    花見堂小学校

  • 中学校区

    世田谷中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「サミットストア」約350m ●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ エクセレントヴェール下北沢のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「エクセレントヴェール下北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームこなつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/06/02 19:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】近くには、サミットというスーパーがありかなり大きいので重宝していました。成城石井までも歩いて5分ほどです。また、飲食店もおしゃれで美味しいところがあり、食べログで受賞しているケーキ屋さんも近くにあります。 また、下北沢駅までは歩いて約15分で便利でした。駅構内は、かなり新しいので清潔感がありました。さらに、下北沢らしいアンテナショップが入っているので、かなり便利です。

近くには川や公園があり、春は桜が川沿いに満開になるので、とても綺麗です。

エントランスが鍵付きで、セキュリティはしっかりしていると思います。清掃も行き届いている印象でした。

外から見て、とてもおしゃれに見えますますし、看板がとても綺麗です。

駅近にドラッグストアやファストフード店がとても多いですし、スーパーも駅前にあるので、とても便利でした。食べログで受賞するケーキ屋さんもありました。

閑静な住宅街のため、静かでよかったです。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 18:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線が乗り入れており、都心へのアクセスはとても良いといえる。両路線の優等種別の列車が止まることもあり、距離以上に都心が近く感じられる駅であると個人的に思う。 駅周辺はそれなりに栄えており、特に飲食店や古着屋の多さが目立つ。

デメリット(1項目)

ニックネームこなつさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/05/01 11:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の世田谷代田駅が最寄り駅です。駅の近くは閑静な住宅街です。

公園が近くにあるので、子どもを遊ばせることができます。また、児童館もあり、重宝します。

外から見てとても高級感があります。宅配BOXも設置されていて便利そうです。

室内の設備がとても充実しています。玄関も高級感がありました。

徒歩圏内にスーパーがあるので、良いです。

近くに小学校があり、閑静な住宅街のため周囲の環境が良いです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】とにかく環境と設備が凄くよい。騒音などないし、設備もあらゆるものがある。

とても静かに生活できる環境で、周辺の生活音もあまりしない。

デザイン性が高く、セキュリティもしっかりしている。

室内に洗濯機・乾燥機があるので、洗濯時は便利。

すぐ近くにスーパーがあるので、いつでも買いにいける。

すれ違う時には、住民同士の挨拶があるので良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の下北沢駅と直通なため、乗り換えが非常に便利です。下北沢の地域自体が一つの街として成立しているので、買い物、生活に不便は全くありません。京王井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行けるため、非常に便利です。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「エクセレントヴェール下北沢」や「世田谷区代田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    5,035万円

    370.0万円/坪

    5,347万円

    392.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    11,111万円/坪

    16.7万円

    12,281万円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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エクセレントヴェール下北沢の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1LDK
2022年11月 2階 1LDK
2022年10月 2階 1LDK 西
販売履歴の詳細を見る
2022年9月 2階 1LDK 西
2022年8月 2階 1LDK 西

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■ ・・・ エクセレントヴェール下北沢の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区代田の40㎡の売買相場

世田谷代田駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ エクセレントヴェール下北沢の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷代田駅の40㎡の売買相場

下北沢駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ エクセレントヴェール下北沢の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 下北沢駅の40㎡の売買相場

三軒茶屋駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ エクセレントヴェール下北沢の40㎡の売買相場 ■ ・・・ 三軒茶屋駅の40㎡の売買相場

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