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「フェニックス馬込」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    馬込駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で13分
    西馬込駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『馬込駅』 都営浅草線
    『荏原町駅』 東急大井町線
    『西馬込駅』 都営浅草線

  • 所在

    東京都大田区中馬込1丁目14番11号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階建

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 設計事務所

    インターステーション、エス・ジー設計

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    馬込第三小学校

  • 中学校区

    貝塚中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ フェニックス馬込のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「フェニックス馬込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームmaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/01 19:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】駅から15分ほどあるので静か 目の前に公園があるので、部屋によっては公園に面しているため、窓からの景色の圧迫感は周辺のほかの物件氏比べれば少し解放感がある

閑静な住宅街です 自動車の騒音は幹線道路から離れているため、また窓サッシがしっかりしているため外音は気になりません

エントランスや共用部は清潔に保たれています

気密性が高く保温保湿性の高い部屋です 防音性もあります。上の階かとなりの住人の足音は夜に聞こえます

ファミマまで３分 飲食店にかんしては本当に選択肢は少ない 買い物もファミマ・ケンマート（日用品）・ドラックストア各一つずつと選択肢は多くない

若い世代が多く住んでいる地域です 公園が目の前にあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム長濱ねるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/31 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安はとても良いです。道は暗いですが、危ない雰囲気を感じることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】日常生活で欠かせないスーパーやドラックストア、100円ショップ等のお店が充実しており、暮らすのにとても便利な街です。近くに戸越銀座がある影響なのか商店街にも活気があり、休日は一部区間が歩行者天国となります。また、近くに国道1号線が通っているので、急用でタクシーを捕まえたい時もすぐに捕まるし、終電を逃しても終バスが走っているので安心です。仕事の忙しく、休日くらいは家でのんびり過ごしたい人にはおすすめの街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtyokodan0522さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/03 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】朝もそんなに混むことがないので、電車を見送るようなことはない。

閑静な住宅街。非常に静かなため、夜や休日もゆっくりできる。

デザイナーマンションのようなデザインで非常に良い

宅配ロッカーが完備されていて、非常に便利。 壁も厚く、隣の音は全く聞こえない。

近くのスーパーは混むほど人がいないため、落ち着いて購入可能。

まわりに騒がしい音のものもなく、公園が多いため、子供がいる生活には便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「フェニックス馬込」や「大田区中馬込」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    2,687万円

    370.3万円/坪

    ～

    2,854万円

    393.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,128万円/坪

    ～

    8.1万円

    11,194万円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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フェニックス馬込の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 1K 北
2024年9月 4階 1K 北
2024年9月 4階 1K 北
販売履歴の詳細を見る
2024年9月 4階 1K 北
2024年9月 4階 1K 北

大田区・大田区中馬込の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス馬込の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区中馬込の30㎡の売買相場

馬込駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ フェニックス馬込の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 馬込駅の30㎡の売買相場

荏原町駅の中古マンション相場変遷

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西馬込駅の中古マンション相場変遷

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