「ドレッセ戸越公園プレヴィ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
戸越公園駅より徒歩で2分
戸越駅より徒歩で9分
荏原中延駅より徒歩で10分
戸越銀座駅より徒歩で13分
- 沿線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区戸越5丁目7番17号 周辺地図はこちら
- 築年月
2010年3月
- 総戸数
62戸
- 階建
地上13階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
新井組、東急グリーンシステム
- 分譲会社
東京急行電鉄
- 設計事務所
嘉環境建築設計、新井組
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
東南東
- 権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 小学校区
品川区立宮前小学校
- 中学校区
品川区立戸越台中学校
-
物件情報を全て見るには、この物件の概要を全て閲覧する
下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越公園駅ランキング |
|
|
  位
(1,620物件中)
|
 位
(81物件中)
|
※ ドレッセ戸越公園プレヴィのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ドレッセ戸越公園プレヴィ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | fumoto44さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 17:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】大井町駅まで出やすく、駅からも近いため小雨程度なら傘なしでも気になりませんし、商店街沿いのため安心感もあります。 マンションの目の前にフィットネスジムがあるため、冬でも半袖短パンで行き帰りできて便利です。 |
治安はかなり良いと思います。 一時期、夜にホームレスが徘徊していたころがあったのですが最近は見かけなくなりました。 |
管理状況に問題はなく満足です。管理人さんも清掃中などで会うと挨拶してくれます。 |
天井が高く開放感があります。その他の設備も特段気になることはありません。 |
スーパー、ドラッグストア、肉屋、魚屋、ベーカリーが徒歩1-2分圏内に揃い、買い物にも苦労しません。 |
内科、耳鼻科、小児科、整形外科など一通りの町医者が徒歩圏内に揃っている。大病院は旗の台や大井町に行くことになる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 22:18 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】ロフトやイトーヨーカドーがある大井町、新幹線乗り入れ可能な品川駅にアクセスが良い。電車が朝あまり混まないし、帰りも大井町から始発で乗れるため座りやすい。探せばそこまで家賃が高くない物件もあり、便利さ、治安の良さ、住民の雰囲気など良い。 |
内科クリニックや歯科医院も多い、ドラッグストアも駅近くにいくつかあり便利。小さいものの品川区図書館支所のようなところがある。あまり危ない話は聞かない。駅からは、人通りが多すぎず少なすぎず程よくある。 |
駅からすぐのところにオシャレなカフェやチェーン店のファーストフードがある。少し歩くと平日ランチのみしているお弁当屋さんやオリジン弁当がある。 |
保育園も多く、公立高校が近くにあるので、朝や夕方は学生の行き来があり人目があって良い。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越公園駅に対する口コミ】駅周辺や、徒歩県内にある有名な戸越銀座商店街も含め、大きなビルはありません。むしろ地元の小さなお店ばかりなのが魅力です。大きなビルでしたら、２駅移動すれば大井町駅にあります。ですので駅から近くても騒がしいこともなく落ち着いたエリアです。 電車は普通しか止まりませんが、本数が多いのでラッシュ時でもスシ詰めのようにはあまりなりません。 |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
5,013万円
436.2万円/坪
～5,323万円
463.2万円/坪
-
賃料査定
13.8万円
12,048万円/坪
～15.3万円
13,316万円/坪
-
表面利回り
3.38％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ドレッセ戸越公園プレヴィの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 |  |
|||
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |
|||
| 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |
|||
| 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |
|||
品川区・品川区戸越の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ戸越公園プレヴィの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区戸越の50㎡の売買相場
戸越公園駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ戸越公園プレヴィの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越公園駅の50㎡の売買相場
戸越銀座駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ戸越公園プレヴィの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 戸越銀座駅の50㎡の売買相場
荏原中延駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ドレッセ戸越公園プレヴィの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 荏原中延駅の50㎡の売買相場
条件が近いマンション
-
グランヴァン戸越銀座
戸越銀座徒歩3分
2005年12月築
地上14階建 62戸 -
ジーベック中延
中延徒歩3分
2008年1月築
地上7階建 23戸 -
ウィン戸越
戸越徒歩6分
1989年8月築
地上5階建 地下1階 14戸 -
ベリスタ品川戸越公園
戸越公園徒歩3分
2011年8月築
地上11階建 31戸 -
ブリリア品川戸越耀邸
戸越徒歩5分
2017年11月築
地上15階建 40戸 -
ライブフラット戸越
戸越徒歩7分
2024年3月築
地上4階建 地下1階 12戸 -
グローリア初穂戸越
中延徒歩3分
1988年1月築
地上5階建 15戸 -
戸越サマリヤマンション
戸越徒歩1分
1976年3月築
地上8階建 37戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ドレッセ戸越公園プレヴィ」や「品川区戸越」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。