「パークホームズ目黒ザレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で7分
目黒駅より徒歩で9分
恵比寿駅より徒歩で24分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都目黒区下目黒2丁目9番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
2012年2月
- 総戸数
237戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
三井不動産レジデンシャル
- 設計事務所
大成建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
常駐
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
下目黒小学校
- 中学校区
大鳥中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●スーパー「まいばすけっと目黒太鼓橋店」約320m ●公園「林試の森公園」約690m ●病院「東京共済病院」約1900m ●「アトレ１・２」約720m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(196物件中)
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※ パークホームズ目黒ザレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パークホームズ目黒ザレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | adcksさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/22 17:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅、不動前駅が使えて都心に近いのは嬉しいですね。 |
目黒川沿いに立地していて、春には目黒川沿いの桜が満開になります。川側のお部屋は（特に２階から３階）お部屋からお花見が出来そうですね。 |
外観はパークホームズシリーズとは思えないほどの高級感があります。 エントランスを入った共用部分に関しても、造り込みが素晴らしく、心が落着く事間違いなしです！ |
雁行型の造りになりますね。（雁行型：各お部屋に陽当たりを確保出来る目的で、向きが少しずつ斜めになっているものを指します）陽当たりも確保出来ますし、梁も目立たず、サッシュの高さも申し分なしです。 |
目黒駅まで行くとアトレやスーパー銀行等がありますので、十分揃っていると思います。 |
目黒区は子育ての行政サービスが向上しているという声を多く聞きます。 公立の学校も悪い噂は聞きませんので、教育には向いている環境かと思います。 |
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|
| ニックネーム | kssさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 20:46 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅、不動前駅の利用が可能。飲食店や買い物施設も多くて充実している。 |
目黒川沿いの道は魅力的であり、物件のメリットだと思う。 |
共用部はイメージ通り素晴らしかった。共用部やゴミ出しスペースもきれいで管理状況がしっかりしていそうだった。 |
目黒川の東向き部屋のLDK窓が大きくて開放感がある。 |
目黒駅、不動前駅ともに充実している。近くにセブンイレブンとまいばすけっとがあるのも助かる。 |
暮らし・防災・子育てについては調べきれていないため、わからない。 |
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|
| ニックネーム | halponさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/03 15:14 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】交通の便がとにかくよい。遅い時間でも怪しい雰囲気なく交番も近くにある。 |
近くに交番が２か所あり安心できる。土地柄外国人が多い点はメリットでもデメリットでもある |
犬を飼っている方が多いので気兼ねなく飼える。 |
コンパクトなつくり。設備に不満を感じたことはない。バルコニーは小さい。 |
徒歩５分程度でスーパーオオゼキとどラッグストアがある |
目黒区の区報が〒に差し込まれるので便利。 |
|
|
| ニックネーム | Joshさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/16 14:34 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅・不動前の2駅へのアクセスは問題ないです。 |
設計も無難ですし、きれいでよく管理されていると感じます。 |
すぐ近所にまち中華のおいしい店があります。その他は少ないですが、不動前駅と目黒駅まで行けば普通の商店街の日常使いの店や駅ビル的食堂/レストランは多いです。 |
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|
|
| ニックネーム | タカチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 12:57 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地:目黒駅から歩いて7-8分の閑静な住宅街に存在しており、便利な場所。川沿いではあるが匂いはあまり気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | りりりるーるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 03:43 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅不動前駅両方使えて便利。スーパーも安いところから高級路線まで幅広くあり選択肢豊富です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Tkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 22:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
室内設備は全体的に使いやすく、便利でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | mnbwさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/17 15:08 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】最寄駅は不動前で地味な印象だが、目黒と五反田も徒歩圏で使用できるのが良い。 |
目黒川沿いの静かな環境で緑も多い。大通りの影響を受けないポジション。 |
近隣の目黒川沿いマンションの中では外観に一番グレード感がある。 |
良くも悪くも一般的な分譲マンションの専有部レベル。 |
目黒駅、五反田駅近辺の店舗を普段使いできるので日常生活に不便はない。むしろとても便利である。 |
病院は近隣にひととおり揃っており、総合病院も比較的近くにいくつかあるので安心感がある。 |
|
|
| ニックネーム | アキラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/24 21:32 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅周辺には大きなスーパーが2つ、目黒駅にも大きなスーパーがいくつかあるし、アトレもある。 |
基本的に静かなところ。目黒駅に近い割には落ち着いた雰囲気がある。春の桜は素晴らしい。 |
外観や中庭は素敵だと思う。 清掃その他、管理は必要十分にしっかりやってくれている。 |
特筆すべき点は思い当たらないが、そつなく普通に十分という感じ。 |
ラーメン屋さんとかB級グルメ的なものは権之助坂にたくさんある。 |
子供がいないのでよくわからないが、特段の不満を人から聞いたことがないので、問題ないのかも。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェやファストフード店、カラオケ店、漫画喫茶などがある。駅ビルにはアトレもある。駅近くに新しくビルが建ち、銀行も何種類かある。JRと地下鉄の乗り換え改札が近い。バスも何種類も線があるので、交通の便はいい方だと思う。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | TKOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/22 09:16 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ディスポーザーは付いていたのは生活の利便性が高そう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ふぃっとちゃんぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/31 22:15 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅が近く、買い物環境が揃っている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | takshit13さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/12 20:19 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】高級感がすごくて、とても暮らしやすいです。 |
目の前には目黒川があり毎年春には綺麗な桜が咲き、たくさんの人が訪れます。 |
高級感があり、エントランスのソファーとかいい感じです。 |
無駄の無い作りですごく快適です。トイレが一番すきです。 |
クリーニングや宅急便はフロントにだせます。 |
病院や学校は近くに結構あるので安心だと思います。 |
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
10,230万円
615.0万円/坪
～10,863万円
653.0万円/坪
-
賃料査定
28.0万円
16,849万円/坪
～30.9万円
18,622万円/坪
-
表面利回り
3.35％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
パークホームズ目黒ザレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |
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目黒区・目黒区下目黒の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ目黒ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区下目黒の60㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ目黒ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の60㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ目黒ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の60㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ目黒ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の60㎡の売買相場
条件が近いマンション
-
ラックハウス目黒
不動前徒歩5分
1984年3月築
地上5階建 地下1階 15戸 -
ユニーブル下目黒
武蔵小山徒歩11分
2019年12月築
地上5階建 地下3階 27戸 -
ジェイパーク目黒３林試の森
不動前徒歩10分
2002年10月築
地上3階建 62戸 -
シティハウス目黒ザ・ツインサウス棟
目黒徒歩10分
2018年2月築
地上16階建 107戸 -
ベルク目黒
目黒徒歩12分
1998年3月築
地上12階建 地下1階 100戸 -
ガラステージ目黒
不動前徒歩6分
2000年6月築
地上12階建 55戸 -
目黒グランドマンション
目黒徒歩13分
1964年4月築
地上10階建 地下1階 36戸 -
目黒Ｋビル
目黒徒歩10分
1988年8月築
地上8階建 8戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ目黒ザレジデンス」や「目黒区下目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。