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「プラウド蘆花公園」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    芦花公園駅より徒歩で8分
    千歳烏山駅より徒歩で11分
    八幡山駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『芦花公園駅』 京王線
    『千歳烏山駅』 京王線
    『八幡山駅』 京王線

  • 所在

    東京都世田谷区粕谷2丁目8番21号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 階建

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 分譲会社

    住友商事、野村不動産

  • 設計事務所

    秀建築研究事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立芦花小学校

  • 中学校区

    区立芦花中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,166物件中) 位 (132物件中)
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※ プラウド蘆花公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「プラウド蘆花公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームKKMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/29 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩７～８分のところに立地。駅までは比較的平坦。 駅前に中堅のスーパーが深夜１時まで営業。 また、駅前に商店街あり。

閑静な住宅街で緑も多い。徒歩５～７分のところに緑、花の多い蘆花公園があり、憩いの場となる。

住宅専用のマンション。 広い敷地にある低層(４階建）のマンションでありデザイン性も優れており、高級感がある。業者のTVCMの舞台にも使用された。 セキュリティ対策も比較的高い。

南側の部屋は日当たりが良い。特に４階(４階建）は抜群に良い。 室内に段差は玄関を除いてない。玄関の段差は約５０mmと低い。

徒歩７～８分の駅前に中堅スーパーあり。 また、徒歩１０分程度の隣の駅の千歳烏山駅周辺には都内でも有数の商店街があり買い物には便利。同商店街は充実している。

学校、幼稚園、保育園、病院、行政サービスが近隣に充実しており暮らし・子育てには比較的便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅前に商店街が発達していて、色々なお店があって利便性が高いです。 また、駅前に区役所（出張所）があって各種行政手続もスムーズにできるところがいい点です。 また新宿にも１０分程度で着くので、都心へのアクセスがいいのも利点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 22:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】駅のすぐちかくにスーパーやコンビニが複数店舗あり、とても便利だと感じます。特急は通っていないものの、それ以外の準特急・区間急行などは全て通っているので、乗り換えなどにもよく利用される駅だと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケインさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/19 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦花公園駅に対する口コミ】日当たりがよさそうで、最寄駅からも近く、住環境もよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームikgmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/11 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前からの千歳通りは緑豊かかつ閑静。風情ある雰囲気。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「プラウド蘆花公園」や「世田谷区粕谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    8,402万円

    338.8万円/坪

    ～

    8,922万円

    359.7万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    9,669万円/坪

    ～

    26.5万円

    10,687万円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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プラウド蘆花公園の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西
2023年6月 2階 3LDK 西
2023年6月 2階 3LDK 西
販売履歴の詳細を見る
2022年8月 2階 3LDK 東
2022年4月 2階 3LDK 南西

世田谷区・世田谷区粕谷の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プラウド蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区粕谷の80㎡の売買相場

芦花公園駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プラウド蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 芦花公園駅の80㎡の売買相場

千歳烏山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プラウド蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳烏山駅の80㎡の売買相場

八幡山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プラウド蘆花公園の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 八幡山駅の80㎡の売買相場

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