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「ユニーブル世田谷明大前」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    明大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明大前駅』 京王線　京王井の頭線

  • 所在

    東京都世田谷区松原1丁目38番23号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 階建

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    麦島建設、川村工営

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 設計事務所

    庵設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松原小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ユニーブル世田谷明大前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ユニーブル世田谷明大前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/11 15:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】明大前は京王線と井の頭線の交差点になっていて、渋谷・新宿ともに10分程度で出られるアクセス環境の良さがあります。

駅からは坂道段差もなく、甲州街道にもすぐに出られる距離感です。夜遅い時間でも明るい道を歩いて帰れます。

外観はわりときれいで清潔感があります。24時間ゴミ出しができます。ペットも飼えますし、飼っている方は多いようです。

キッチンがそれなりに広いので、料理をたくさんする方にはお勧めだと思います。

コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの日用品が買えるお店も駅周辺に集中して利用しやすいですし、二階建てのダイソーもあって便利です。 明大前自体には大きなスーパーはありませんが、甲州街道沿いに下高井戸へ行く途中にはそこそこ充実した広めのスーパーがあります。

周辺では松原小学校が学区内です。駅に近いので電車通学はしやすいと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム48tさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2023/07/03 11:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が交差する駅。新宿にも渋谷にも出やすく交通の便が非常にいい駅です。 商業施設はチェーン店を中心に多くあります。 大きなスーパーはありませんが、下高井戸方面に少しあればスーパーバリューがあります。 明治大学の学生が多く駅前は騒がしいタイミングもありますが、少し路地を入ると閑静な住宅街になります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームしずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/17 11:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しっかりした作りのマンションで、しっかり管理させて綺麗なマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 19:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】全ての電車が当駅に停車するため、どの電車に乗っても最速で行けるところ。 また、井の頭線乗り換え駅であり、吉祥寺駅や渋谷駅にも直通で行けるところです。 学生街のため、安くてボリュームのあるご飯屋さんが多いところがおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpiikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/23 14:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】スーパーにコンビニ、薬局とあり、生活に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまちゃわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/18 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅から近く女性でも安心です。駅前にティップネスがありお風呂に入って帰る際も安全です。スーパーが大きくはないため一人暮らし向きだとは思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【明大前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がファーストフードからバーまで充実しており、街巡りを楽しめるようになっている。フレンテもありカフェや本屋も充実。女性でも住みやすい駅前の施設状況。 渋谷・新宿・下北沢・吉祥寺と人気の都市に乗り換えなく行けることや、急行や快特も止まるため郊外へも出やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ユニーブル世田谷明大前」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    3,064万円

    422.2万円/坪

    ～

    3,254万円

    448.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    12,635万円/坪

    ～

    10.1万円

    13,965万円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ユニーブル世田谷明大前の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 南
2023年12月 7階 3LDK 南
2023年6月 6階 1K 北
販売履歴の詳細を見る
2023年6月 7階 3LDK 南
2023年4月 7階 1K 北

世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ユニーブル世田谷明大前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の70㎡の売買相場

明大前駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ユニーブル世田谷明大前の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 明大前駅の70㎡の売買相場

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