「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
千歳船橋駅より徒歩で8分
祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で17分
- 沿線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都世田谷区船橋2丁目4番25号 周辺地図はこちら
- 築年月
2011年2月
- 総戸数
286戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷工コーポレーション
- 分譲会社
大和ハウス工業、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
- 設計事務所
長谷工コーポレーション
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 管理形態
日勤
- 主方位
南
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 小学校区
船橋小学校
- 中学校区
船橋希望中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●バリアフリー ●病院「有隣病院」約100m ●「ガーデニエール砧（クイーンズ伊勢丹・無印」約680m ●「小田急オーエックス」約610m ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,206物件中)
|
 位
(281物件中)
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※ ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | マジカルキックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 23:34 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急準急が停まるので及第点。 買い物・飲食も駅周辺でだいたい全て済ますことができる。 |
駅から徒歩８分。ホームまでも１０分。苦にならない距離。 駅からの道は閑静な住宅街。静かなエリアで環境良し。 |
管理人、コンシェルジュともにいるのでセキュリティは抜群。 エントランスなど共用部の派手さはないが、その分？管理費は安いのであり。 ゴミ捨て場は築１０年とは思えないほどきれいに管理されている。 ベランダも広い。 |
南向きの部屋は、日照・風通りともに抜群。 たぶん４階以上の部屋は眺望も抜けており、爽快。 窓も大きい。床・壁も厚く、上下・隣の音は全く聞こえない。 ディスポーザーも便利。 |
だいたい揃っている。徒歩１０分ほど（駅近）でスタバもある。 |
学校・病院全て近場にある。子供の多いマンションなのでコミュニケーションは取りやすいと思う。 |
|
|
| ニックネーム | マジカルキックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/17 02:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスや廊下など、共用部は決して豪華ではないですが、築13年（2011年築）とは思えない程、常に綺麗に保たれています。駐車場や駐輪場への入り口部分もセキュリティがしっかりしており、部外者は入れない様に厳重な仕組みになっていて安心です。ゲストルームもホテルライクでゲストにも大好評です。駐車場代も地区の割には比較的安いので、車所有の入居者には非常に有難いです。コンシェルジュがいるのも、宅急便の手配などとても便利ですし、何よりゲストを呼んだときに「コンシェルジュ付きのマンション」として自慢出来ます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | カズさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/07 12:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンシェルジュサービスが非常に便利。中庭の植栽に癒やされる。住人のトラブルがない。管理が非常に良い。ゴミ置き場、廊下、植栽その他全てが綺麗。南向きは陽当たり抜群。幹線道路(環八)へのアクセスが良い。新築から住んで不満はない。天井が高いので開放感がある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ponyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 09:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に大きめな病院有り。環境も静かで問題ありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ponyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 05:36 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーが複数有る。商店街もそれなりに充実しており、買い物に困る事は無さそうです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | heathersさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 18:24 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前はお店の入れ替わりで使えるお店はだんだん増えています |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マジカルキックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 22:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
昨年来、ロビーに個室ブースが設置された。今年から有料にはなったが、在宅勤務などで個室ブースの必要性があるひとには便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まるるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/19 17:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が行き届いており、すべてきれいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、新宿まで一本、また千代田線も直通であるので、丸の内などの方面にいくのにも便利です。 駅周辺にはスーパー、薬局、コンビニと揃っているので、出掛けた帰りに立ち寄れるので便利です。また居酒屋などの食べどころもあるので、良いと思います。小さいですが、駅前の広場では時々イベントがあったりと、商店街で良い雰囲気を保とうとしているのがわかります。駅周辺は坂はなく、夜道も明るいので怖くないです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線の準急が止まるようになったため東京メトロで銀座なども出やすくなった。渋谷、新宿までも近い。 |
車通りもそれほど多くなく静か。通勤路は灯りもあり夜間も安全。 |
周囲の雰囲気にマッチした外観になっている。エレベーターや基本施設に問題なし。 |
室内設備は必要十分。日照もあり適度な天井高で開放感もある。 |
スーパーは複数あり、飲食店もチェーン店中心に必要十分ある。 |
通学圏内の適度な距離で公立校の船橋小学校や船橋希望中学校あり。病院もクリニック中心に近くに複数あり。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
10,899万円
367.7万円/坪
～11,573万円
390.4万円/坪
-
賃料査定
32.3万円
10,910万円/坪
～35.7万円
12,058万円/坪
-
表面利回り
3.63％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 西 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |
|||
| 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |
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世田谷区・世田谷区船橋の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区船橋の80㎡の売買相場
千歳船橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 千歳船橋駅の80㎡の売買相場
祖師ヶ谷大蔵駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 祖師ヶ谷大蔵駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」や「世田谷区船橋」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。