「ブランズ代々木西参道」基本情報
物件概要
- 最寄駅
参宮橋駅より徒歩で6分
初台駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で15分
- 沿線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区代々木3丁目34番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
2010年9月
- 総戸数
33戸
- 階建
地上12階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
ピーエス三菱
- 分譲会社
東急不動産
- 設計事務所
スペーステック
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 小学校区
代々木山谷小学校
- 中学校区
代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約650m ●「ＪＲ東京総合病院」約1100m ●「ローソン代々木西参道店」約80m ●「代々木三郵便局」約190m ●「セブンイレブン代々木３丁目店」約280m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 参宮橋駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(145物件中)
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※ ブランズ代々木西参道のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ブランズ代々木西参道」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/24 23:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩２０分、代々木駅まで徒歩１０分ちょっとで出られ、利便性は申し分ありません。その他、スーパーや飲食店が充実する参宮橋や初台も近く飲食や買い物には事欠きません。徒歩２分以内にコンビニと品ぞろえ豊富なドラッグストアもあります。 |
大通りに面しているため、夜間の帰宅にも安心感があります。近くに図書館もあります。 |
築２０年とは思えないほど共用部が綺麗に管理されています。 |
天井は大変高くつくられています。窓も多く、目の前に高い建物もないので視界も開け、日当たりも申し分ありません。 |
参宮橋か代々木のマルマンストアまで、徒歩８分位です。品ぞろえは比較的豊富だと思います。参宮橋には、気軽に入れる美味しいカレー屋や韓国料理屋などがあります。 |
周囲には保育園も多く、子育て世代が多く暮らしています。 |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/07 16:18 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】・参宮橋駅から徒歩5分。初台駅徒歩5分。代々木駅徒歩12分。新宿駅徒歩20分ほどでアクセスが良い。 |
・明治神宮公園に近い。明治神宮公園は広くて人が少ない秘密のエリアです。 |
オートロックでエレベーターも鍵が必要なので安心 |
眺望がものすごく良い！ 新宿タワーまで見れる。窓が多い。 |
ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にある |
近くに小学校と交番があるので、安心だと思います。 |
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|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 22:19 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニとドラッグストアまで徒歩２分、子育てに必要なオムツや病院で処方された薬の購入などもでき大変便利な環境です。また、近所に小さな八百屋さんもあります。参宮橋駅ちかくにはおいしいカレー屋さん、韓国料理屋さん、おしゃれたイタリアンなど気軽にたちよれるお店がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 22:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | madoriさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 18:09 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見晴らしがよく、視線をきにすることなく過ごせる。採光に優れた間取りで、どの部屋にいても明るく気持ちがよい。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 01:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】地震や災害に対する防災対策がしっかりしている 「都会は災害に弱い」と思われがちですが、新宿区は比較的地震や災害に強いのが特徴です。 将来首都圏直下型の関東大震災が起きると予測されているだけに、「都会に住むと大地震が起きたら大変なことになるのでは？」と心配する人も多いはずです。 特に地震が起こると地盤が液状化する「液状化現象」が心配されています。 都心なのに自然が多く子育て環境がよい 新宿区というと「高層ビル群」のイメージを強くもっている人が多いです。 ショッピングスポットに困らない 世界一のターミナルである新宿駅は、ショッピングスポットとしても有名です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:57 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【参宮橋駅に対する口コミ】人が多くにぎわっていて、様々なカテゴリの店があるので何をするにしても新宿に行けばできることが多い。多くの路線が通っているので乗り換えをするのにも向いているし、新宿からは基本的にどの方面のターミナル駅にも行くことができる |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,918万円
614.2万円/坪
～9,469万円
652.2万円/坪
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賃料査定
22.3万円
15,420万円/坪
～24.7万円
17,043万円/坪
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表面利回り
3.07％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
ブランズ代々木西参道の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 |  |
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| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | |
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| 2024年5月 | 12階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | |
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| 2023年1月 | 10階 | 2DK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ代々木西参道の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の50㎡の売買相場
参宮橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ代々木西参道の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 参宮橋駅の50㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ代々木西参道の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の50㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ブランズ代々木西参道の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ブランズ代々木西参道」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。