「パークホームズ下目黒」基本情報
物件概要
- 最寄駅
武蔵小山駅より徒歩で15分
目黒駅より徒歩で19分
目黒駅よりバスで5分
元競馬場前バス停より徒歩で5分
- 沿線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都目黒区下目黒5丁目16番14号 周辺地図はこちら
- 築年月
2011年2月
- 総戸数
21戸
- 階建
地上3階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
三井プレコン
- 分譲会社
三井不動産レジデンシャル
- 設計事務所
内藤設計
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
巡回
- 主方位
南南東
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 小学校区
目黒区立不動小学校
- 中学校区
目黒区立大鳥中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●スーパー「東急ストア」約400m ●公園「林試の森公園」約500m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(257物件中)
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※ パークホームズ下目黒のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パークホームズ下目黒」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | sinoue1015さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/18 16:24 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅からは遠いが目の前のバスで五反田、恵比寿に出る使い方が便利。本数は減ってしまって間隔が少し空くがアプリを見ながら出ていけば良いので便利。逆に目黒駅は目黒通りを渡って乗らなければいけないのでちょっと不便でほとんど乗らず歩いていた。目黒駅からの帰りはバスが常にいて便利。 |
閑静な高級住宅街なので周りの住民の質は基本高く基本的には治安が良い |
管理人の方は親切で丁寧なので基本的に清潔に保たれている。宅配ボックスも戸数が元々少ないのでいっぱいになることもあまりなく問題なく使えていた。 |
窓が大きく天井が高いので日が良く入る。 外廊下なので両方の窓をあけると風が良く通る |
少し遠いが武蔵小山や学芸大に行けばなんでもあるので不自由しない。 スーパーも近くにあるので日々の生活には困らない |
林試の森もすぐだし、低層住宅地で静かなので暮らしやすいと思う |
|
|
| ニックネーム | もきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 12:28 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が大きく子供の遊び場所に困らない、駅からやや遠いが閑静な立地 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ニーサンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/02 19:51 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目黒通りからのバスの本数が多くて便利時間に余裕があれば目黒駅まで歩く事も可能です |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】日本一長い商店街が駅前から続いている。屋根付きで雨の日も安心。ファーストフードからファミレス、カフェなどが充実している。また、古着屋や中古雑貨などのお店もある。武蔵小山温泉という黒湯温泉があり、館内の綺麗さから若い女性に人気。急行で目黒まで3分というアクセスの良さが魅力。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
8,393万円
402.2万円/坪
～8,912万円
427.1万円/坪
-
賃料査定
24.1万円
11,582万円/坪
～26.7万円
12,801万円/坪
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表面利回り
3.52％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ下目黒の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |
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目黒区・目黒区下目黒の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ下目黒の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒区下目黒の70㎡の売買相場
武蔵小山駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ下目黒の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 武蔵小山駅の70㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ下目黒の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ下目黒」や「目黒区下目黒」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。