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「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」基本情報

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物件概要

最寄駅
大井町駅より徒歩で5分
沿線
『大井町駅』 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
所在
東京都品川区大井1丁目16番1号周辺地図はこちら
築年月
2012年8月
総戸数
269戸
階建
地上28階建地下2階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
五洋建設
分譲会社
東京建物、日本土地建物、日本土地建物販売
設計事務所
協立建築設計事務所
管理会社
東京建物アメニティサポート
管理形態
日勤
主方位
西
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
山中小学校
中学校区
伊藤学園
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下記よりご確認ください。
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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー大井町店」約300m ●「しながわ中央公園」約280m ●「東芝病院」約1000m ●「ナチュラルローソン品川区役所前店」約50m ●「品川区役所」約200m ●「阪急大井町ガーデン」約500m
※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	品川区ランキング	大井町駅ランキング
	位 (1,620物件中)	位 (296物件中)

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※ ブリリア大井町ラヴィアンタワーのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です


ニックネーム	Kanbeさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2019/06/20 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅まで徒歩6分。東急大井町線のガードしたアーケードを歩けばほぼ雨濡れずに駅まで行ける。大井町駅はJR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線があり、また羽田空港への20〜30分ごとのシャトルバス（所要時間30分弱）もあり、また、隣駅の品川から東海道新幹線に乗ることができ、東京駅周辺〜新橋〜浜松町近辺での勤務者にとっては勤務も出張もラクラク。更に、2020年台にりんかい線が羽田空港へ直接乗り入れる予定。	商業施設は駅の周り200m以内にまとまっており、マンション・住宅エリアは概ね騒がしさはない。	ホテルのような内廊下は豪華な感じがする。必要十分な共有施設（ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム）を有するが、管理費を増加させ得るプールやバー等の華美な共有施設もなくシンプル。宅配BOXは便利。駅側にあるサブエントランスから直接エレベーターに乗れるので便利。1・2階にはナチュラルローソン、ドラッグストア、すき家、クリーニング、サイゼリア、病院は歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。ペットも飼育可能で、マンション内で飼い主交流会のようなものも結成している。29階部分にあたるルーフトップテラスの開放感は最高。昼間の時間帯には開放しており、北はスカイツリー、東京タワー、六本木ヒルズ、新宿、西は富士山、新幹線、武蔵小杉のタワマン群、南は横浜ランドマークタワー、レインボーブリッジ、羽田空港まで見渡せる。	西側は西大井の低層住宅が広がるのみで高い建物が一切なく抜け感は他に代えがたい。朝日に照らされる富士山、夕暮れの富士山は季節とともに表情を変える姿を毎日拝むことができ景色に飽きは来ない。柱はアウトレイアウトなので室内レイアウトは飛び出し角のないスッキリとした部屋の形。水回り／空調／冷暖房等の設備は当時の最新のものを使用していると思うので、現在でも不満はない。断熱性が高いため、冬は床暖房のみでエアコンは不要（床暖房も不要な場合も）。テラスは1.5m入り込んでいるので夏場でも西日が部屋に入り込むことがなく思いの外暑苦しさを感じない。防音も隣／上下の音が気になることはない。インターネットはマンション共有のもので1000円／月で100Mbps（実効速度60MbpmでNetflix等の４K動画視聴も問題ない)	駅上にはアトレ、成城石井、駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友がありスーパーには困らない。また西友上にはヤマダ電機もある。	マンション１−２階には、クリニックとして歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。周辺にも内科、歯科、耳鼻科、小児科等は徒歩圏内に多数あり、また、駅の反対側には東京品川病院総合健診センター（元東芝病院）もあり、クリニックで済ませられない病気も近くの大きい病院を頼ることが可能。信号を渡ると品川区役所があり、手続きは便利。品川区役所の前には大き目なしながわ中央公園あり。品川郵便局もヤマダ電機のうら徒歩10分の位置にあり、書留等も歩いて受け取りに行ける。近所の大井蔵王権現神社では季節ごとに初詣、節分、神輿など子供達参加のイベントを開催しており下町ローカルのつながりもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/10/30 09:18