「ザ・パークハウス大崎」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎駅より徒歩で5分
- 沿線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区大崎2丁目226番4号 周辺地図はこちら
- 築年月
2012年2月
- 総戸数
84戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
フジタ
- 分譲会社
三菱地所レジデンス
- 設計事務所
フジタ
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
品川区立芳水小学校
- 中学校区
品川区立大崎中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(202物件中)
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※ ザ・パークハウス大崎のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ザ・パークハウス大崎」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅を出た隣の建物にライフ等のスーパーが入っている。 又、食事処も多い為、食の面では困ることがない。 駅から歩いて20分くらいの場所に商店街もある。 ・電車の混雑状況 山手線、りんかい線、埼京線、湘南新宿ラインが通っている。 品川・東京方面、渋谷・新宿方面、ともに中間くらいな為、どちらの方面にも行きやすい。 ・アプローチ 品川駅が隣駅だが、品川駅ほど人は多くない。 又、駅近辺は土地開発が進んでおり、夜道も明るい場所が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | naさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/17 20:50 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅前は充実しているのでスーパー、ドラッグストア、飲食店等特に困ることはなし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かわさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/19 18:17 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配業者などへのセキュリティチェックがかなりしっかりしている。とても安心 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 10:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR大崎からは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線に乗ることができるので、首都圏だけでなく、湘南方面、千葉方面に行くにも便利。五反田駅も近いので、都営浅草線にも乗りやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | poさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/13 19:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分程度。シンクパークを通れば、駅からほぼ直通。 |
高級オフィス街に隣接しているためとてもきれい。舗装も景観も。 |
二重オートロックでセキュリティ万全。共用部は広く、家族連れでのすれ違いもらくらく。 |
基本的に全部最高です。風呂場のスチームサウナとベランダの屋外水道が地味にポイント高い。 |
基本的に徒歩5分以内にだいたいのものが揃っている。 |
近くに公園があり、休日遊ぶにはもってこい。（ほぼいつでも子連れ家族さんを見かける。） |
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| ニックネーム | ゆいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/20 05:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
設備としては、同グレードのマンションの標準的なものですが、バルコニーに水栓がついているのが非常に良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/09 09:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ラインが乗り入れしている大崎駅まで徒歩5分。 |
駅近ではあるが閑静な住宅街に位置している。 |
平日の日中は管理人が常駐し、常に共用部の清掃をしてくれる。宅配BOX、地下にトランクルーム完備。 |
食洗機、浴室乾燥機が完備されている。サッシュが高く、開放的。 |
レストランや薬局、コンビニが入るシンクパークタワーまで徒歩で２分と至近。 |
シンクパークタワー内に各種クリニックが入っており、大変便利。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
13,208万円
615.0万円/坪
～14,025万円
653.1万円/坪
-
賃料査定
32.3万円
15,057万円/坪
～35.7万円
16,642万円/坪
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表面利回り
2.99％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス大崎の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | |
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品川区・品川区大崎の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・パークハウス大崎の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区大崎の80㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・パークハウス大崎の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の80㎡の売買相場
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2009年1月築
地上9階建 25戸 -
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1980年7月築
地上14階建 101戸 -
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大崎徒歩5分
1996年3月築
地上5階建 25戸 -
菱和パレス大崎駅前
大崎徒歩2分
2000年5月築
地上12階建 地下1階 56戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ザ・パークハウス大崎」や「品川区大崎」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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