「ライオンズ雪が谷大塚レジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
雪が谷大塚駅より徒歩で4分
沼部駅より徒歩で13分
多摩川駅より徒歩で14分
- 沿線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
- 所在
東京都大田区雪谷大塚町11番13号 周辺地図はこちら
- 築年月
2011年9月
- 総戸数
58戸
- 階建
地上8階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
南海辰村建設
- 分譲会社
大京
- 設計事務所
INA新建築研究所
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
日勤
- 主方位
西南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 小学校区
調布大塚小学校
- 中学校区
石川台中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オオゼキ雪が谷店」約340m ●「ふくし公園」約50m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
|
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  位
(2,347物件中)
|
 位
(101物件中)
|
※ ライオンズ雪が谷大塚レジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ライオンズ雪が谷大塚レジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】マンションから徒歩4分のところに東急池上線の雪が谷大塚駅があります。渋谷駅まで23分、品川駅まで22分です。都心部までのアクセスが良いので、朝の通勤も苦になりません。犯罪発生率が非常に低いので、安心して暮らすことができます。 |
マンション周辺には昔ながらの商店街が広がっています。住宅街に入ると静かで治安が安定しています。緑も多く街灯も明るいので、女性でも安心して徒歩で帰宅できます。マンション目の前に公園があるので、子供と遊ぶのに丁度良いです。 |
エントランス、外観部分は、ホテル並みにキレイです。有人管理で防犯体制も万全です。24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、駐輪場 、バイク置場が揃っています。不便を感じることがないマンションです。 |
日当たりが良好で、風の通りも良いです。複層ガラス、床暖房、食器洗乾燥機などが完備されているので、快適に生活することができます。ワンランク上のマンション設備だと思います。 |
マンション周辺に、雪谷商店街があります。個人の八百屋や肉屋、クリーニング店、飲食店があるので、生活しやすいと思います。スーパーオオゼキは、非常に活気があります。品ぞろえが良く価格も安いです。 |
マンションから徒歩圏内に学校、病院、公園など子育てに必要なものが揃っています。治安が良いので、子育て世代をよく見かけます。 |
|
|
| ニックネーム | EHTGさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2025/04/04 18:23 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】コンパクトに生活の上で必要なモノ・店が揃っている。相応に活気がありつつ、ゴチャゴチャとした雑多な感じはない。駅周辺も比較的高低差がなく歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/06 23:25 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
雪が谷大塚駅から徒歩4分と近く便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ハイビスカスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/06 23:54 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】３つほど近くにスーパーがあるため買い物にとても便利である。また電車のアクセスも便利だった。多摩川駅も歩ける範囲だったので都心部や横浜方面へも行きやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 01:01 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】小さな駅だが車庫があるので、平日の朝のみ始発が出る。五反田までの短い間だがよっぽど急ぎでギリギリに乗車…というわけでなければ、座れる。 駅前は小規模な商店街のわりにはチェーン店なども沢山ある。治安がよく、夜も荒れた人を見かけない。 のんびりした平和な駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 16:01 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線では珍しく、改札が二階にある駅です。改札を出たすぐ前にドトールコーヒーがあります。多機能トイレが改札の中にあり、夏でも、冬でもエアコンが効いているので快適に使用することができるのがありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ciaotouchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/22 11:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】雪が谷大塚は古い感じだが、池上線の中では新しい便利な感じ 中原街道と環八近くて車も便利 公共機関も近い 税務署、郵便局等 |
ふくし公園近い。 調布大塚小学校が近い。 |
エグゼクティブな雰囲気ある外観、共有部など ペット飼育可は今の時代、必須 あるので良い。 |
一軒家の雰囲気がある （ハリを上手く使って出窓風にしたり、床板の幅広かったり、壁紙が珪藻土だったり、）各部屋にプラズマクラスターが内蔵されている ルーフバルコニーのある物件多い。ベランダがすりガラスかスリット入りアルミのため明るい |
東急、オオゼキ、離れてジャスコとスーパー多く近い。中原街道沿いにコンビニ近くて多い。 |
調布大塚小学校が近い ふくし公園も近い |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
5,845万円
357.9万円/坪
～6,207万円
380.0万円/坪
-
賃料査定
19.5万円
11,959万円/坪
～21.5万円
13,218万円/坪
-
表面利回り
4.09％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ雪が谷大塚レジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 |  |
|||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |
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大田区・大田区雪谷大塚町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズ雪が谷大塚レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区雪谷大塚町の70㎡の売買相場
雪が谷大塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズ雪が谷大塚レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 雪が谷大塚駅の70㎡の売買相場
沼部駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズ雪が谷大塚レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 沼部駅の70㎡の売買相場
多摩川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズ雪が谷大塚レジデンスの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 多摩川駅の70㎡の売買相場
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地上6階建 地下1階 50戸
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ライオンズ雪が谷大塚レジデンス」や「大田区雪谷大塚町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。