「ワコー幡ヶ谷マンション」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で7分
幡ヶ谷駅より徒歩で10分
新宿駅よりバスで13分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区本町1丁目 周辺地図はこちら
- 築年月
1977年7月
- 総戸数
71戸
- 階建
地上4階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
東急建設
- 分譲会社
檜不動産
- 設計事務所
大谷設計事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
幡代小学校
- 中学校区
本町中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 備考
●「六号通商店街」約300m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,582物件中)
|
 位
(266物件中)
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※ ワコー幡ヶ谷マンションのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ワコー幡ヶ谷マンション」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば： ルミネ新宿店 ルミネ2、フラッグス、JR新宿ミライナタワー、タカシマヤ タイムズスクエア等です。 ・都心部にアクセスがしやすいので、便利です。 ・主要駅がかなり十分で、いいです。 ・商店街を通って帰れるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/15 20:17 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新宿から2つめの幡ヶ谷駅で降りて徒歩7分の好立地に建つマンションです。さらに、幹線道路からは一本中に入った閑静な住宅街にあり、騒音も気になりません。。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 19:15 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅が広く乗り換えは大変ですが、新宿駅はどこに乗り換えもとても便利です。特に中央線、山手線には乗り換えが楽です。駅構内でお土産など売っています。飲み屋街なら東口、東南口、南口は、会社などオフィス街が多いです。初台などは南口からがよいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 16:12 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・保育園・幼稚園、診療所・病院・救急病院が近くです。渋谷区ですので、行政サービスも充実してます。近所に公園もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 15:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅との間に六号通り商店街があり、飲食店も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 15:52 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フルリフォームしましたので、室内設備は新しいです。室内はバリアフリーです。スラブ厚、戸境壁厚は十分で、音漏れはほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 15:44 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観・エントランスのデザイン性は良いです。周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度）も問題ありません。、セキュリティーは監視カメラ、有人管理です。駐輪場も整理されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 14:51 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線幡ヶ谷駅(8分)で、新宿まで2駅です。周辺は商店街や飲食店があり、充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Heroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/10 14:41 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
甲州街道から1本入った閑静な住宅街です。駅、公園や商店街が近くにあり、治安も良いです。管理組合もしっかりしていて、修繕や管理が行き届いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タマさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/31 17:40 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きな通りから奥に入った所に建っているため比較的静かな住宅街。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,069万円
201.3万円/坪
～2,197万円
213.7万円/坪
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ワコー幡ヶ谷マンションの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 |  |
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| 2021年10月 | 1階 | 1R | 北 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | |
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渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワコー幡ヶ谷マンションの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の30㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワコー幡ヶ谷マンションの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の30㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワコー幡ヶ谷マンションの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の30㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ワコー幡ヶ谷マンションの30㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の30㎡の売買相場
条件が近いマンション
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グランドステージ初台
西新宿五丁目徒歩3分
1998年11月築
地上13階建 地下1階 55戸 -
プレールドゥーク渋谷初台
初台徒歩4分
2012年10月築
地上12階建 42戸 -
渋谷本町オリエントコート２
初台徒歩8分
1985年2月築
地上3階建 15戸 -
第２マスコビル
西新宿五丁目徒歩8分
1990年3月築
地上5階建 12戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ワコー幡ヶ谷マンション」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。