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「パークホームズ大岡山ラヴィアンコート」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    大岡山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大岡山駅』 東急目黒線　東急大井町線

  • 所在

    東京都大田区北千束3丁目28番16号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 階建

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立清水窪小学校

  • 中学校区

    区立大森第六中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●「東急ストア大岡山店」約80m ●「洗足池公園」約830m ●「東急病院」約20m ●「ファミリーマートサンズ大岡山駅前店」約140m ●「大岡山駅前郵便局」約50m ●「大田区千束特別出張所」約560m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大田区ランキング 大岡山駅ランキング

位 (2,347物件中) 位 (120物件中)
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※ パークホームズ大岡山ラヴィアンコートのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

powered by マンションレビュー

「パークホームズ大岡山ラヴィアンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

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買い物・食事
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※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】パークホームズ大岡山ラヴィアンコートは東急電鉄目黒線大岡山駅のすぐ近くにあります。駅前には「ビブレマーケットプレイス大岡山店」があります。

マンションから南へ約500メートルのところには「洗足公園」があります。

白色とオレンジ色が印象的な14階建てのマンションです。エレベータ完備で、オートロックも備わっていますので、安心です。

キッチンや洗面台などの住宅設備は完備です。

駅前には「サイゼリヤ大岡山駅前店」、「マクドナルド大岡山店」があります。

マンションから南へ約200メートルのところには「小鳩幼稚園」、西には「東京工業大学」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/18 18:47

最寄り駅の充実度

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周辺環境

5.0

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線の2つの線を利用できるので、渋谷、新宿に出るのも、横浜に出るのにも便利。高級住宅地でもあり、住居費は高いけれど、庶民的な商店街もあり、暮らしやすい町で、コスパは良いと思います。

商店街が発達していて生活に便利。飲食店も充実しています。駅上に病院があって、びっくりしました。特に問題ありません。駅周辺は夜も明るく、人通りも多いです。

飲食店も充実している。南側の地下飲食街は、昭和の雰囲気です。

東工大のキャンパスがあったり、学校は多数あります。洗足池公園があり、憩いの場所です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひでぼうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】東急目黒線、大井町線が使えて、都心へも横浜方面へも行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】東急目黒線大岡山駅から徒歩1分の場所にあります。

少し歩いたところに洗足池公園があります。

24時間セキュリティシステムを採用しているので防犯面が充実しています。

リビングダイニングには温水式床暖房とエアコンが設置されています。

すぐ近くに東急ストア大岡山店があります。

区立清水窪小学校や区立大森第六中学校が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】東急目黒線の大岡山駅を出て目の前にあるマンションなので、通勤や通学には非常に便利です。

東京工業大学が近いので、若い人が駅前に多い印象です。

外観のデザイン性はシンプルで落ち着いたものとなっており、高さがあって周囲建物よりも目立ちます。

高い階の住戸になる大田区を見渡すことができる眺望があり、日照も良いです。

東急ストア大岡山店がすぐ近くなので仕事帰りの買い物も便利です。

小鳩幼稚園やにじいろ保育園が近いので、小さい子供がいる家庭は便利な場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】駅前には東急があり、12時まで営業しているので、非常に便利です。駅からは商店街がつづき、様々な飲食店や日用品のショップがあり、近くには銭湯もあります。冬などは、たまには銭湯で汗をかくほどお湯につかるのも気持ちが良いものです。安全、買い物などを考えると、ベストな駅前です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdevotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/26 17:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大岡山駅に対する口コミ】急行停車駅から徒歩１分と非常に便利である。

東京工業大学があり緑が多い、春は桜も見れる。

管理人、清掃の方がしっかりしていて常に綺麗

内廊下設計で豪華なイメージはある。バルコニーも広い。

エントランス前がスーパーで非常に便利である。

東急病院が目の前で便利、幼稚園も非常に近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ大岡山ラヴィアンコート」や「大田区北千束」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 売却査定

    18,886万円

    855.3万円/坪

    ～

    20,054万円

    908.2万円/坪

  • 賃料査定

    35.0万円

    15,854万円/坪

    ～

    38.6万円

    17,523万円/坪

  • 表面利回り

    2.27％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年4月 8階 3LDK 南
2025年4月 8階 3LDK 南
2025年3月 8階 3LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2025年3月 8階 3LDK 南
2025年2月 8階 3LDK 南

大田区・大田区北千束の中古マンション相場変遷

■ ･･･ パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区北千束の60㎡の売買相場

大岡山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ パークホームズ大岡山ラヴィアンコートの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大岡山駅の60㎡の売買相場

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