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「パークホームズ用賀ヴィアージュ」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    用賀駅より徒歩で6分
    桜新町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『用賀駅』 東急田園都市線
    『桜新町駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区用賀3丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 階建

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    京西小学校

  • 中学校区

    用賀中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オーケーストア用賀駅前店」約450m ●「砧公園」約1080m ●「関東中央病院」約1570m ●「ファミリーマート桜新町一丁目店」約380m ●「区立用賀保育園」約460m ●「私立さくらしんまち保育園」約430m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 用賀駅ランキング

(3,168物件中) (321物件中)

※ パークホームズ用賀ヴィアージュのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「パークホームズ用賀ヴィアージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームSSRA45611さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/11/19 06:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】スーパーも飲食店も雑貨屋も多く基本的には何でも揃う。

閑静で駅からの道のりも治安上の不安を感じたことは無かったです。

高級感あり落ち着いた雰囲気と思います。建物内も清潔に保たれていました。

携帯の電波が入らなかったこと以外は不満無しでした。

スーパー・コンビニも近く充実度高いと思います。

駅から少し坂を上った途中にあり、洪水・浸水等の心配はなさそうと思いました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームさこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/18 10:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外廊下だが敷地内中央に向いているためプライバシーが守られている。また共有部中央に人工庭園的な水辺が設けられていてせせらぎの音が聞こえ、夏は涼しげで外的環境に影響されない静かで心地よい空間づくりになっているのが好感を持てた。

デメリット(1項目)

ニックネームねこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/02 21:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から程よい距離で、商店街か大通りを通って来れるため夜道も安心。小学校までの通学路も、近隣マンションの児童が多いため1人になることがなく安心。桜新町、用賀の両方面に出やすいので習い事等も通い

デメリット(1項目)

ニックネームねこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/02 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

親切な管理人さんで住人とのコミュニケーションもよくとってくれるので、安心して生活できます。共有部の清掃もまめに業者が入るのでよく管理されている。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っていて、かなり助かっています。また、周辺には商店街もあり、スーパーにドラッグストア、おしゃれなカフェと生活に必要なお店は一通り揃っていて、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 04:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【用賀駅に対する口コミ】駅から徒歩8分の近さ。桜新町も徒歩圏内であること。

非常によく、周辺環境も素晴らしい。 更に、公園にも近い。

高級感があり、しっかりしており落ちついた雰囲気。

天井高、柱が少なく、家具を配置しやすい。更に設備に関しては満足度の高い充実度。

近くにスーパーがあるため困りません。格安スーパーもあり満足です。

認証、認可、認可外と保育園の数は十分にあり、選択肢が多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ用賀ヴィアージュ」や「世田谷区用賀」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    8,922万円

    433.8万円/坪

    9,473万円

    460.6万円/坪

  • 賃料査定

    25.6万円

    12,452万円/坪

    28.3万円

    13,763万円/坪

  • 表面利回り

    3.51

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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パークホームズ用賀ヴィアージュの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南東
2023年7月 5階 2SLDK 南西
2023年6月 1階 3LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年2月 1階 3LDK 南東
2023年1月 2階 3LDK 南東

世田谷区・世田谷区用賀の中古マンション相場変遷

■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区用賀の70㎡の売買相場

用賀駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 用賀駅の70㎡の売買相場

桜新町駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 桜新町駅の70㎡の売買相場

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