用賀駅より徒歩で6分
桜新町駅より徒歩で10分
『用賀駅』
東急田園都市線
『桜新町駅』
東急田園都市線
東京都世田谷区用賀3丁目10番10号 周辺地図はこちら
2012年3月
79戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設
三井不動産レジデンシャル
イクス・アーク都市設計
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南西
所有権
京西小学校
用賀中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オーケーストア用賀駅前店」約450m ●「砧公園」約1080m ●「関東中央病院」約1570m ●「ファミリーマート桜新町一丁目店」約380m ●「区立用賀保育園」約460m ●「私立さくらしんまち保育園」約430m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
位 (3,206物件中) | 位 (321物件中) |
※ パークホームズ用賀ヴィアージュのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | SSRA45611さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/19 06:03 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】スーパーも飲食店も雑貨屋も多く基本的には何でも揃う。 |
閑静で駅からの道のりも治安上の不安を感じたことは無かったです。 |
高級感あり落ち着いた雰囲気と思います。建物内も清潔に保たれていました。 |
携帯の電波が入らなかったこと以外は不満無しでした。 |
スーパー・コンビニも近く充実度高いと思います。 |
駅から少し坂を上った途中にあり、洪水・浸水等の心配はなさそうと思いました。 |
ニックネーム | さこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/18 10:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外廊下だが敷地内中央に向いているためプライバシーが守られている。また共有部中央に人工庭園的な水辺が設けられていてせせらぎの音が聞こえ、夏は涼しげで外的環境に影響されない静かで心地よい空間づくりになっているのが好感を持てた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/02 21:56 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から程よい距離で、商店街か大通りを通って来れるため夜道も安心。小学校までの通学路も、近隣マンションの児童が多いため1人になることがなく安心。桜新町、用賀の両方面に出やすいので習い事等も通い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/02 21:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
親切な管理人さんで住人とのコミュニケーションもよくとってくれるので、安心して生活できます。共有部の清掃もまめに業者が入るのでよく管理されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っていて、かなり助かっています。また、周辺には商店街もあり、スーパーにドラッグストア、おしゃれなカフェと生活に必要なお店は一通り揃っていて、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/30 04:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅から徒歩8分の近さ。桜新町も徒歩圏内であること。 |
非常によく、周辺環境も素晴らしい。 更に、公園にも近い。 |
高級感があり、しっかりしており落ちついた雰囲気。 |
天井高、柱が少なく、家具を配置しやすい。更に設備に関しては満足度の高い充実度。 |
近くにスーパーがあるため困りません。格安スーパーもあり満足です。 |
認証、認可、認可外と保育園の数は十分にあり、選択肢が多い。 |
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売却査定
10,962万円
483.3万円/坪
11,640万円
513.1万円/坪
賃料査定
28.3万円
12,500万円/坪
31.3万円
13,815万円/坪
表面利回り
3.16%
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販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
販売履歴の詳細を見る | |||||||
2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 |
■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区の70㎡の売買相場 ■ ・・・ 世田谷区用賀の70㎡の売買相場
■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 用賀駅の70㎡の売買相場
■ ・・・ パークホームズ用賀ヴィアージュの70㎡の売買相場 ■ ・・・ 桜新町駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ用賀ヴィアージュ」や「世田谷区用賀」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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