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「アルシア駒沢公園」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階建

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 分譲会社

    ナイスエスト

  • 設計事務所

    自由建築

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    世田谷区立駒沢小学校

  • 中学校区

    世田谷区立駒沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

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※ アルシア駒沢公園のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「アルシア駒沢公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 18:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】・渋谷までアクセスがしやすい。 ・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと 　直通のため多くの駅に1本でいくことができる。・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば 家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。

・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど 学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。 ・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため 平滑に必要なものは入手しやすいと思います。・駅前には大学生が多いので、 　交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており 　治安は悪くはないと思います。 ・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。

・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり 　比較的安価な店が多いこと。 ・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。

・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。 ・比較的幼稚園や保育園が充実していること。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaysさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/15 12:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。

駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れＯＫな店がほとんどであり、楽しそう。

重厚感のあるエントランスで、この売主の特徴といえる。仕様設備のシングル女性を意識したものを標準仕様にしている。床暖房、2重サッシ、エコジョーズ、ミストサウナ等

駅が近いのに、南側が低層住宅街の為、どの部屋も日当たりが良い、上層階なら、横浜のみなと未来が見えるとのこと。また、天井高が2700ｍｍあるので、39㎡でも広く感じるのでは。

小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。

駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「アルシア駒沢公園」や「世田谷区駒沢」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

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この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    4,422万円

    365.5万円/坪

    ～

    4,695万円

    388.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    12,714万円/坪

    ～

    17.0万円

    14,053万円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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アルシア駒沢公園の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東
2020年6月 2階 1LDK 南東
2020年2月 5階 1LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2019年12月 4階 1LDK
2019年12月 2階 1LDK 南東

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■ ･･･ アルシア駒沢公園の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区駒沢の40㎡の売買相場

駒沢大学駅の中古マンション相場変遷

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