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「イニシア大田六郷テラス」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    雑色駅より徒歩で10分
    糀谷駅より徒歩で23分
    蒲田駅よりバスで17分

  • 沿線

    『雑色駅』 京急本線
    『糀谷駅』 京急空港線
    『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在

    東京都大田区南六郷2丁目37番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 階建

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 設計事務所

    タクトプラン建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    南六郷小学校

  • 中学校区

    南六郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(2,336物件中) (119物件中)

※ イニシア大田六郷テラスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「イニシア大田六郷テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームhideki911さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/12/13 15:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】雑色商店街、水門通り商店街と二つの商店街があり、駅前にはスーパーの「オーケー」も買い物には困らない。 銀行や病院も多く、利便性が良い。

多摩川に近く、広大な緑地があり、小さな子供のいる家庭には子育てしやすい環境。 羽田空港に近く、京浜急行の他に最寄りのバス停からも路線バス一本で行けるのは便利。

管理人や清掃員のレベルが高く、エントランスや共用部分がきれいに保たれている。 セキュリティーも問題なく宅配BOXがある点もプラスポイント。 共用設備もシンプルで無駄がなく、将来的な修繕等を考慮するとメリットとなる。

床暖房、食洗器、二重サッシ等、設備面は充実している。 バルコニーのスロップシンクは非常に便利。

徒歩5分程度の場所にオーケーストアがあり、かなり便利。 スギ薬局やホームセンターのオリンピックも比較的近い。

保育園は六郷保育園、南六郷保育園のどちらにも近く、小学校も南六郷小学校が近くにある。 多摩川緑地や南六郷二丁目団地の公園等もあり、子育てには最適な環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームみなみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/10 16:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

土手が近く、解放感がある。子育てしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田または川崎駅まで1、2駅で移動可能な点。また雑色駅近辺は商業施設(商店街)が多く買い物をして帰宅することが可能。最近では、タピオカ屋やジムもでき若年層からも指示が集まりそう。多摩川も近いのでランニングで利用することができる。都内とは思えないアットホーム感がある。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「イニシア大田六郷テラス」や「大田区南六郷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • バルコニー面積

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  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

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  • 売却査定

    5,309万円

    274.3万円/坪

    5,638万円

    291.3万円/坪

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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イニシア大田六郷テラスの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK
2024年7月 3階 3LDK
2024年7月 5階 3LDK
販売履歴の詳細を見る
2024年5月 13階 3LDK
2023年7月 12階 3LDK

大田区・大田区南六郷の中古マンション相場変遷

■ ・・・ イニシア大田六郷テラスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 大田区南六郷の60㎡の売買相場

雑色駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ イニシア大田六郷テラスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 雑色駅の60㎡の売買相場

糀谷駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ イニシア大田六郷テラスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 糀谷駅の60㎡の売買相場

蒲田駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ イニシア大田六郷テラスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 蒲田駅の60㎡の売買相場

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