「パークホームズ南麻布ザレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
麻布十番駅より徒歩で7分
白金高輪駅より徒歩で9分
三田駅より徒歩で15分
田町駅より徒歩で16分
広尾駅より徒歩で19分
- 沿線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都港区南麻布2丁目3番11号 周辺地図はこちら
- 築年月
2013年10月
- 総戸数
336戸
- 階建
地上14階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
清水建設
- 分譲会社
三井不動産レジデンシャル
- 設計事務所
清水建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
日勤
- 主方位
東
- 権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 小学校区
港区立東町小学校
- 中学校区
港区立六本木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●スーパー「ナニワヤ」約470m ●公園「南麻布二丁目児童公園」約10m ●病院「古川橋病院」約370m ●バリアフリー
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
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  位
(1,724物件中)
|
 位
(356物件中)
|
※ パークホームズ南麻布ザレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「パークホームズ南麻布ザレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | Ipd154さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/16 18:08 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】電車：麻布十番駅、白金高輪駅ともに10分圏内、JR田町駅にも歩けない距離ではない バス：通りへ出てすぐの最寄りバス停から新橋、渋谷、品川、五反田、六本木ヒルズへアクセス可能 |
・幹線道路から一本入った住宅街なので住環境はよい ・隣に公園がある |
・ゲストルーム、パーティールーム、スタディールーム ・コンシェルジュカウンターにてクリーニングの取次等も可 ・各階ゴミ置き場 |
居室：ほぼアウトフレーム化されており整形、梁もさほど目立たない キッチン：天然石カウンター、カップボード、ディスポーザー |
・麻布十番商店街徒歩圏 ・コンビニ（ローソン、セブンイレブン、ナチュラルローソン）まで徒歩1～2分 ・最寄りスーパー（まいばすけっと）まで歩いてすぐ ・10分程度歩けば中型スーパー（サミット、クイーンズ伊勢丹）もあり |
・認可保育園、小学校（東町小学校）まで歩いてすぐ ・足を伸ばせば有栖川公園まで歩いて行ける ・小児科は愛育クリニックまでタクシーですぐ |
|
|
| ニックネーム | かいまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/28 23:00 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
場所は言わずもがな非常に便利です。共用部も広く使いやすく、高級感あります。各フロアにゴミステーションがあるのは本当に便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | みかいねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 14:42 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番、田町、三田と使えるのはとても良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | カイさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 19:46 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部が充実しています。エントランスなどとても綺麗でコンシェルジュがいつもいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | necomanjuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 19:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】おしゃれなお店と古き良き商店が、うまく調和していて良い。 |
都内でも屈指の治安の良さ。大使館が多いため、警察が路上警備にあたっており、夜道もかなりの治安の良さ。 |
一般的なマンションにしか住んだことがない場合は、充実ぶりを感じるが、共用部が大充実した高級タワーマンションからの住み替えだと物足りなさを感じる可能性あり。 ・ごみ出し24時間OK （生ごみはディスポーザー型シンクで排水溝から手で捨てる必要がなし） ・スタディルームあり ・パーティールーム/ゲストルーム有料貸出あり |
収納が大きめ。それなりの素材で作られており、隣人の声も聞こえない防音性が高い点が良い。 |
コンビニが近く5件ある（セブン・ローソン・ナチュラルローソン） |
小学校が近い。インターナショナルスクールもある |
|
|
| ニックネーム | kobakoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/17 16:04 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線は乗り継ぎ駅が多く、どこに行くにも乗り継ぎが便利です。 |
大通りから1本入っているので静かです。また、ローソンやセブンもすぐ近くにあります。 |
1Fは共有部としてライブラリーやゲストハウス、ロビーです。コンシエルジュも常駐しており、とても豪華でホテルのロビーのようです。 |
とてもレイアウトが上手にできていて、住みやすいと思います。キッチンの設備も豪華です。 |
麻布十番にはいいレストランがたくさんあります。値段も安いところから高級なものもあり、チョイスには困りません。 |
小学校もすぐ近くにあります。病院もタクシーですぐに行けますし。港区の高輪支所までも歩いていけます。 |
|
|
|
| ニックネーム | まちゃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/10 23:46 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに似た名前のマンションがありますが、こちらはこじんまりしたマンションです。周辺環境は最高によいです。新橋や渋谷へのバスは沢山、スーパーも近い |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マッシュウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/07 18:31 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間警備員さんの巡回がありコンシェルジュの皆様も親切、ダストステーションが各階ありいつもお掃除の方がゴミ出しからお掃除の方まで大変丁寧にしてくださり常に綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】駅の北側と南側にそれぞれスーパーがあるため、買い物には不便しない。北側には、まいばすけっとがあり、南側にはピーコックストアがあるので便利。また、山手線を利用できることから、東京駅や渋谷駅、新宿駅などへの通勤に便利である。さらには、駅周辺は大企業や有名私立大学があるため、治安が良い点を評価できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 59muroiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/10 01:54 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
海外の人が多く住んでいます。また、すぐ近くに公園もあってとても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | しろ46さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/12/27 00:24 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線の麻布十番駅の最寄なので、飲食店はたくさんあります。 渋谷、恵比寿方面へ行くには電車だと不便なので、道路を渡ったところにあるバス停から都バスを使った方が便利です。 |
通りから一本入ったところにあるので、とても閑静な場所にあります。 |
二重オートロックになっているため、セキュリティーは抜群です。 また、フロントにコンシェルジュがいるので、何かあった際も安心。 また、マンションの入り口は竹林になっていたり、エントランスの中もソファがいくつも置いてあったりととても居心地のいいエントランスです。 |
天井が割と高いと思う。また、フローリングの色や桟の色がとても気に入ってました。 |
近くにローソンとファミリーマートがあり、何かちょっとしたものを買うには便利ですが、スーパーまでは距離がある。（ナニワヤ） |
割と単身の方が多いと思うので、特に生活には困らない。 マンション内のコミュニケーション等はほど無いに等しいです。 |
|
|
| ニックネーム | chinatsukさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/05 10:41 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番と白金高輪の間くらいの立地です。南北線、大江戸線、三田線の3線が利用可能となります。坂ではなく平坦な道なので負担は少ないと思います。 |
大通りからは1ブロック入ったところで、比較的静かな場所です。子どもがいる場合、東町小学校がすぐそばで便利です。 |
エントランスを入るとコンシェルジュサービスがあり、ロビーは広々として、程よい間隔でソファーが多数置かれていて落ち着けます。居住部分の建物は真ん中が吹き抜けになっていて、廊下は外になります。 |
2LDKの部屋を見ました。18畳のリビングは窓が大きくて明るいです。収納も多くて使いやすそうな間取りでした。床暖房や食洗機、ディスポーザーなど設備も充実しています。 |
コンビニがすぐ近くなので、便利だと思います。麻布十番まで行けば食事処はたくさんあります。 |
小さい子どもがいる場合、東町小学校がすぐそばで、通学に便利です。 |
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
10,924万円
494.8万円/坪
～11,600万円
525.4万円/坪
-
賃料査定
40.5万円
18,376万円/坪
～44.8万円
20,310万円/坪
-
表面利回り
4.55％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
パークホームズ南麻布ザレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13階 | 1LDK | 南 |  |
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| 2024年2月 | 13階 | 1LDK | 西 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | |
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| 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | |
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港区・港区南麻布の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区南麻布の60㎡の売買相場
麻布十番駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 麻布十番駅の60㎡の売買相場
白金高輪駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金高輪駅の60㎡の売買相場
三田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 三田駅の60㎡の売買相場
田町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 田町駅の60㎡の売買相場
広尾駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ パークホームズ南麻布ザレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 広尾駅の60㎡の売買相場
条件が近いマンション
-
インペリアル南麻布コート＆サテライトサテライト棟
白金高輪徒歩7分
1995年2月築
地上8階建 地下1階 252戸 -
南麻布パラレル
広尾徒歩11分
2003年9月築
地上4階建 9戸 -
南麻布パークホームズ
麻布十番徒歩9分
1995年3月築
地上9階建 地下1階 30戸 -
エスター南麻布
麻布十番徒歩8分
1991年1月築
地上5階建 8戸 -
ウェリス有栖川
広尾徒歩4分
2013年9月築
地上5階建 地下1階 58戸 -
LOVIE麻布十番
麻布十番徒歩10分
2017年6月築
地上11階建 29戸 -
ステージファースト南麻布
麻布十番徒歩6分
2003年5月築
地上13階建 地下1階 47戸 -
藤和南麻布ホームズ
麻布十番徒歩3分
1995年3月築
地上5階建 地下1階 21戸
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- 赤坂見附駅(62)
- 青山一丁目駅(100)
- 外苑前駅(100)
- 表参道駅(272)
- 赤坂駅(159)
- 乃木坂駅(173)
- 六本木一丁目駅(121)
- 麻布十番駅(382)
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- 白金台駅(225)
- 汐留駅(31)
- 大門駅(100)
- 赤羽橋駅(116)
- 高輪台駅(203)
- 三田駅(269)
- 芝公園駅(119)
- 御成門駅(73)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(48)
- 芝浦ふ頭駅(45)
- お台場海浜公園駅(4)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「パークホームズ南麻布ザレジデンス」や「港区南麻布」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。