「オークプレイス目黒リバーテラス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で5分
目黒駅より徒歩で9分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都品川区西五反田3丁目13番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
2013年3月
- 総戸数
44戸
- 階建
地上10階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
木内建設
- 分譲会社
コスモスイニシア、大和ハウス工業
- 設計事務所
啓建築設計
- 管理会社
大和ライフネクスト
- 主方位
東北東
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
第四日野小学校
- 中学校区
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
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 位
(197物件中)
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※ オークプレイス目黒リバーテラスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「オークプレイス目黒リバーテラス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆずぱんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/15 22:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR目黒駅、五反田駅はともに徒歩10分程度、東急目黒線不動前駅は徒歩5分程度で歩けるためどこに出るにも非常に便利です。目黒・五反田ともに商業施設・飲食店が充実しており、外食には困りません。また近くにスーパーが３件（オオゼキ、東急スーパー、マルエツ）あり、日常の買い物も便利です。 |
目黒川沿いの立地のため、前方建物との距離が十分に取れている。また桜の時期は大変綺麗。山手通りが近いが騒音は全く気にならない。目黒線も見えるが、非常に静かで騒音は全く気にならない |
綺麗に清掃はなされている、街路樹等もメンテナンスが行き届いている、宅配ボックスの数は問題ない、駐輪場も屋内で使いやすい、桜の季節はエントランスを出てすぐに桜並木が目に飛び込んで来るのが素晴らしい |
コンパクトなマンションながらワイドスパンで非常に明るい。部屋にもよるが広さに対し収納が充実している。部屋にもよるが風呂に小窓がついており換気が良い。ベランダが広く開放感がある |
スーパーは、オオゼキ・東急ストア・マルエツが徒歩5分くらいのところにあり非常に便利。ドラッグストアも近く、コンビニも徒歩数分に多数（ローソン、ファミマ）。目黒駅まで出れば飲食、雑貨、生活用品はなんでも揃う。非常に便利。五反田にも飲食店多数 |
地域センターがすぐそばにあり行政手続きが簡単に済ませられる。保育園の数も多い。 |
|
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| ニックネーム | はるかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/13 13:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2ldkに住んでますが、各居室がそれなりの広さなのがいい。ベランダが広め。ウォークインクローゼットもそれなりの広さ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はるかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/28 09:18 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】最寄りは不動前ですが、JRの目黒や五反田も使えるので、通勤も便利。スーパーも東急ストアが徒歩3分程度のところにあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、駅の規模にしては充実している。スーパーが3つあるので日常の買い物には全く苦労しない。治安がいいと思う。目立つような不審者は滅多に見かけない。目黒駅にも五反田駅にも、大崎広小路駅にも徒歩で行けるので、JRや地下鉄を利用するにも便利。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
9,016万円
552.0万円/坪
～9,573万円
586.1万円/坪
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賃料査定
25.7万円
15,769万円/坪
～28.4万円
17,428万円/坪
-
表面利回り
3.50％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オークプレイス目黒リバーテラスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |
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| 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |
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| 2022年8月 | 8階 | 2SLDK | 東 | |
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品川区・品川区西五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オークプレイス目黒リバーテラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区西五反田の50㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オークプレイス目黒リバーテラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の50㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ オークプレイス目黒リバーテラスの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の50㎡の売買相場
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地上10階建 26戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「オークプレイス目黒リバーテラス」や「品川区西五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。