「ザ・パークハウス南青山常磐松」基本情報
物件概要
- 最寄駅
表参道駅より徒歩で10分
渋谷駅より徒歩で13分
- 沿線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
- 所在
東京都港区南青山7丁目1番31号 周辺地図はこちら
- 築年月
2013年12月
- 総戸数
32戸
- 階建
地上7階建 地下1階
- 構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
- 施工会社
ピーエス三菱
- 分譲会社
三菱地所レジデンス
- 設計事務所
ピーエス三菱
- 管理会社
三菱地所コミュニティ
- 管理形態
日勤
- 主方位
南南西
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 小学校区
区立青南小学校
- 中学校区
区立青山中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「成城石井西麻布店」約800m ●「区立広尾北公園」約720m ●「日本赤十字社医療センター」約560m ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 表参道駅ランキング |
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  位
(1,743物件中)
|
 位
(244物件中)
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※ ザ・パークハウス南青山常磐松のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ザ・パークハウス南青山常磐松」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/13 13:22 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
1.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある表参道駅。東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線を利用できるため、東京都心各地への交通アクセスが優れている。 |
常陸宮邸に隣接した土地に立地しており、治安が良好である。 |
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、キッチンには浄水器やディスポーザーが設置されている。 |
徒歩3分の場所にセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。 |
学区の小学校が、教育水準が高いと評価されている青南小学校であるため子供にとってはメリットが大きい。 |
|
|
| ニックネーム | dachskatzeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/20 17:59 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
「隠れ家」をコンセプトとするだけに、外観は豪華ではないが、前面道路に面したすりガラスのドアを開けると、黒を基調とするモダンなエントランス通路が目に入り、内外の差がはっきり分かるようになっている。共用エレベーターに行くまでに２回タッチ・キーをセンサーにタッチさせる必要があるため、セキュリティは良好である。共用部の清掃は週７日午前中だけ勤務する管理員によってきちんとなされている。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | dachskatzeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/20 17:37 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩約１０分の表参道駅で、飲食店やショッピング施設が充実している。徒歩約１３分の渋谷駅は、ヒカリエをはじめとするショッピング施設が充実しており、特にヒカリエの地下には「まい泉」が出店しており、１食１０００円以下でかつサンドやヒレカツ弁当などを買って帰ることもできる。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | dachskatzeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/20 17:22 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全面道路を隔てた向かい側が常陸宮邸になっており、六本木通り沿いには常盤松交番があるため治安は非常に良い。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:29 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】再開発が進み、次々と新しい商業施設が出来ている渋谷です。 買い物に関して高級ショップからドン・キホーテ、IKEAまで何でも揃うといっても過言ではないかと思います。 意外に住居区も駅からほどなくあるので、通勤などには良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | きこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/27 13:14 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で、常陸宮邸の借景も素晴らしいです。高速道路が近いですが、音なども一切感じません。表参道、渋谷は勿論、広尾、六本木、恵比寿にも近く、さまざまな街が楽しめます。渋谷、六本木、新橋へのバス停も近く、コンビニも近くにでき、利便性もよいです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩10分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩16分です。 |
六本木通りから一本入った閑静な住宅街で、薩摩藩島津家下屋敷跡の緑が広がり、教育機関が点在している「常磐松」エリアです。 |
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティシステムが設置されています。 |
ディスポーザー、TES式床暖房、追い焚き機能付き浴槽、浴室換気乾燥機などの設備が整っています。 |
セブン－イレブン港区南青山７丁目店まで徒歩2分、スーパーマーケットのの紀ノ国屋インターナショナルまで徒歩8分です。 |
近所には緑深い薩摩藩島津家下屋敷跡があり、周辺は青山学院初等部など、複数の教育施設が揃う文教地区として緑の多い落ち着いた住環境です。 |
ザ・パークハウス南青山常磐松の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 |  |
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| 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |
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| 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |
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港区・港区南青山の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・パークハウス南青山常磐松の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区南青山の90㎡の売買相場
表参道駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・パークハウス南青山常磐松の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 表参道駅の90㎡の売買相場
渋谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ザ・パークハウス南青山常磐松の90㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷駅の90㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ザ・パークハウス南青山常磐松」や「港区南青山」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。