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「ヴィニーチェ南雪谷」基本情報

外観

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物件概要

  • 最寄駅

    雪が谷大塚駅より徒歩で5分
    石川台駅より徒歩で6分
    大岡山駅より徒歩で19分
    田園調布駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『雪が谷大塚駅』 東急池上線
    『石川台駅』 東急池上線
    『大岡山駅』 東急目黒線　東急大井町線
    『田園調布駅』 東急東横線　東急目黒線

  • 所在

    東京都大田区南雪谷1丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階建

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 分譲会社

    ナイスエスト

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大田区立雪谷小学校

  • 中学校区

    大田区立石川台中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●「東急ストア」約500m ●「東調布公園」約1100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ヴィニーチェ南雪谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ヴィニーチェ南雪谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームたこやきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/26 23:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ローカルな池上線、雪が谷大塚駅と石川台駅の真ん中、両駅から5分程度の立地です。内覧しましたが、雪が谷大塚からの道にはほぼ傾斜も感じず、快適に歩けました。最寄駅に大きな商業施設はなく、いわゆる繁華街ではありませんが、商店街や複数の大型スーパーがあります。のんびりした雰囲気、落ち着いた暮らしがお好きな方に好まれると思います。特に、蒲田、五反田や、自由が丘に移動がしやすく、価格はそれらの駅最寄りの物件よりかなり抑えられるのでよいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームchimaakingさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/21 17:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

床暖房は無いが、外断熱工法で冬場はほとんどエアコンが必要無いとのことで、良いなと思った。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームロータリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2023/02/25 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】2駅利用可能です。

スーパーやドラッグストア等もあり、不便なく生活できます。

外観が近代的です。

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがふたつ、薬局などもあり、日常の買い物には困らない。スーパーは品揃えが良い。池上線の途中だが、始発駅なので朝は並べば確実に座れる。都内にしては電車の混雑もひどくはない。治安は大変良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあああさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/05 17:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雪が谷大塚駅に対する口コミ】雪谷大塚と石川台の2駅が近くにあり、通勤に非常に便利です。

近所に公園がたくさんあり、子育て世帯に向いています。

ALSOKが標準でついていますので安心です。 オートロックです。

耐震マンションですので、大地震が来ても安心です。

OKストア等のスーパーが近くにあり、便利です。

調布幼稚園が目と鼻の先にあり、送り迎えが楽です。 雪谷大塚と石川台の両方のお祭りに参加できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ヴィニーチェ南雪谷」や「大田区南雪谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

自動査定

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    6,039万円

    350.3万円/坪

    ～

    6,412万円

    372.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    9,526万円/坪

    ～

    18.1万円

    10,529万円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ヴィニーチェ南雪谷の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年3月 3階 2DK 北西
2024年4月 8階 3SLDK 南
2024年4月 9階 3SLDK 南
販売履歴の詳細を見る
2024年4月 5階 2DK 南
2023年4月 2階 3LDK 南

大田区・大田区南雪谷の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ南雪谷の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区南雪谷の60㎡の売買相場

雪が谷大塚駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ南雪谷の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 雪が谷大塚駅の60㎡の売買相場

石川台駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ南雪谷の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 石川台駅の60㎡の売買相場

大岡山駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ南雪谷の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大岡山駅の60㎡の売買相場

田園調布駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ヴィニーチェ南雪谷の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 田園調布駅の60㎡の売買相場

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