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「プレシス馬込」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    馬込駅より徒歩で3分
    中延駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で9分
    西大井駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『馬込駅』 都営浅草線
    『中延駅』 東急大井町線　都営浅草線
    『荏原町駅』 東急大井町線
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在

    東京都大田区北馬込2丁目40番2号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 階建

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三木組

  • 分譲会社

    一建設

  • 設計事務所

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    馬込第三小学校

  • 中学校区

    馬込中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約180m ●「馬込三本松児童公園」約50m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (2,345物件中) 位 (206物件中)
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※ プレシス馬込のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「プレシス馬込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームなるたくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/08/06 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】とにかく便利な立地。 馬込駅徒歩3分は本当に近くて便利。電車に乗るまで5分も可能です。都心に出るなら馬込駅 荏原町も徒歩10分ほどで使い勝手が良い。横浜方面、二子玉川、武蔵小杉、大井町方向に行くなら荏原町駅。 西大井駅は歩けないワケではないけど、積極的に歩いて行きたい距離ではない。

車やタクシーでの移動も国道1号線沿い、環七の側なので非常に便利。 若めのファミリー層が多く均質化された年齢層なので、価値観が近いのか住民トラブルも聞かない。 最近LUUPが駐輪場に配備されてこれまた便利。近くのカーシェアも充実しています。

防犯カメラも多い。2023年にカメラ設備を刷新。

国道沿いなので、防音がしっかりされており、その分他の部屋の騒音もほぼ聞こえたことがないレベル。 宅配ボックスが便利。

馬込駅の上にマルエツプチができて、便利になった。 自転車で5分ほどのライフはかなり大型店で便利。 近くにセブンイレブン、ファミマ、マイバスケット3店舗。 ケンマートには実は100円ショップも入っている。 馬込駅前の智寿司のランチは超コスパが高くてオススメ。

馬込第三小学校、貝塚中学校が近く通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 05:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線が乗り入れる馬込駅は、品川まで電車でおよそ15分という好立地にある。また、閑静な住宅街が広がっており、非常に静かな街だ。馬込駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどがあり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便を感じることはないだろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「プレシス馬込」や「大田区北馬込」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

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  • 売却査定

    5,832万円

    363.8万円/坪

    ～

    6,193万円

    386.3万円/坪

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プレシス馬込の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年3月 2階 1SLDK 西
2025年1月 6階 2LDK 東
2024年12月 8階 2LDK 東
販売履歴の詳細を見る
2024年10月 2階 2SLDK 東
2024年9月 2階 1SLDK 西

大田区・大田区北馬込の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス馬込の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区北馬込の60㎡の売買相場

馬込駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス馬込の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 馬込駅の60㎡の売買相場

中延駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス馬込の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 中延駅の60㎡の売買相場

荏原町駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス馬込の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 荏原町駅の60㎡の売買相場

西大井駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ プレシス馬込の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 西大井駅の60㎡の売買相場

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