「グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
恵比寿駅より徒歩で6分
- 沿線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
- 所在
東京都渋谷区恵比寿4丁目26番10号 周辺地図はこちら
- 築年月
2005年1月
- 総戸数
40戸
- 階建
地上12階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
竹中工務店
- 分譲会社
積水ハウス
- 設計事務所
積水ハウス・竹中工務店
- 管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
加計塚小学校
- 中学校区
広尾中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(426物件中)
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※ グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hasekiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 17:50 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】緑も多めで都心にいながら帰ってくるとホッとします。 販売当初変えていればかなり資産性は高かったなと後悔しました。 |
小学校やらもあるし子供が生活するのも良さげな場所ですよね。 |
グリーンも多いですし。ソファなんかもセンスが良く。安全面は最高では。 |
クラシックな作りで好きです。２LDKが多めに作ればもっと良かったでしょう |
本当にたくさんで満足。 少し上に上がればガーデンプレイス。 |
小学校近いし、ビール坂はそんなに車は知りません |
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|
| ニックネーム | Mielさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 08:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
恵比寿ガーデンプレイスのライフと明治屋まですぐです。広尾の方向に足を伸ばせば（15分程度）ナショナル麻布や大きい明治屋、パン屋さんのサワムラなど日常のお買い物はとても充実しています。飲食店はいくらでもあります。居酒屋、ワインバー、フレンチ、和食、イタリアン、韓国料理、ハンバーガーなど、好みのお店絶対見つかります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あきこまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 16:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ダークブラウンを基調とした落ち着いた色合いで、重厚感があります。周りに緑が多いので低層階でも借景がきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こちこちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 15:56 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までのアクセスが良く、緑が多い。建物に重厚感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 16:49 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】とても綺麗で土地柄、民度も高くお洒落な駅です。恵比寿ガーデンプレイスと隣接していて改札を出るとお洒落なお店がたくさん入っています。駅のホームから改札までが結構近いのが楽でありがたいなと感じていました。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/07 02:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺に緑が多く、休日は落ち着いて散歩ができる。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | foobarさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/30 18:06 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JRや日比谷線の駅が徒歩圏内。バスに乗れば白金高輪などにも行ける |
ガーデンプレイスなど主要施設に近い。静かな飲み屋の周りにいくつかある |
スーパーは、アトレか三越かAmazon freshの三択で不便はしていない |
病院・薬局や小学校が近くにあるので便利です |
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自動査定
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売却査定
12,940万円
725.1万円/坪
～13,740万円
770.0万円/坪
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賃料査定
33.2万円
18,654万円/坪
～36.7万円
20,617万円/坪
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表面利回り
3.15％
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グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 北 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |
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渋谷区・渋谷区恵比寿の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿の60㎡の売買相場
恵比寿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 恵比寿駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス」や「渋谷区恵比寿」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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