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「サンセピア幡ヶ谷」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で7分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線
    『笹塚駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28番2号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    国場組

  • 分譲会社

    國和不動産

  • 管理会社

    日本ビルメイト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    笹塚小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ サンセピア幡ヶ谷のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「サンセピア幡ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームwhiteさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/20 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】飲食店や生活に必要なものを買える店は何でも揃っています。また、主要な駅のわりに電車は混んでいません。

首都高の走る甲州街道の近くですが、少し入ったところにあるため騒音はほとんど気になりません。駅からも6分ほど歩いたところにあるので、すぐ近くにはお酒を飲む店も少なく治安も良い方だと思います。

清潔感もあり、掃除も定期的にしてもらっているので綺麗です。エントランスには木も生い茂っています。

日当りも大変よく、部屋も広々としていてキッチンやお風呂も広く便利で、大変満足しています。

駅ビルやショッピングモールなどに入る一般的な店から十号通り商店街にある昔ながらの店まで買い物や生活には困りません。新宿までいけば今時なものも買えますし、便利な場所だと思います。スーパーも安さ重視から高級志向までバラエティに富んでいます。飲食店は特に定食屋からオシャレなカフェからファミリーレストランまで何でもそろっています。来年にはさらに駅ビルがもう一棟できるようです。

公立学校や保育園や幼稚園は近くに揃っています。水道通り沿いにいくつか公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームイタティさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2023/05/09 12:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、幡ヶ谷駅共に徒歩圏内でバス停も近いです。

甲州街道が近い割には静かです。周辺の住民の方も落ち着いた方が多いような気がします。

オートロック、モニター画面付きインターホンがあって安心感はあります。

10年前にリノベーション工事済みで設備は良いです。現在も故障などもありません。

笹塚に4店舗、幡ヶ谷に3店舗主要スーパーがあり、またフレンテ笹塚もあって買い物には困りません。

公立小中学校も近いので便利です。また保育園、幼稚園も多いほうです。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・新宿駅まで1駅5分で行ける好立地 ・駅前に商業施設多数(飲食店からスーパーなど多数) ・夜遅くまでやっているお店が多いので、仕事終わりにも買い物ができ、夜道も明るくて安心。 ・駅隣接の商業施設に図書館がある ・絵本の図書館があり、子育て世代にはおすすめ。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「サンセピア幡ヶ谷」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    4,275万円

    362.5万円/坪

    4,540万円

    384.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    9,499万円/坪

    12.3万円

    10,498万円/坪

  • 表面利回り

    3.21

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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サンセピア幡ヶ谷の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK
2023年12月 3階 1LDK
2023年11月 3階 1LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2023年9月 3階 1LDK 南東
2023年6月 3階 1LDK 南東

渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷

■ ・・・ サンセピア幡ヶ谷の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区幡ヶ谷の60㎡の売買相場

幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ サンセピア幡ヶ谷の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 幡ヶ谷駅の60㎡の売買相場

笹塚駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ サンセピア幡ヶ谷の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 笹塚駅の60㎡の売買相場

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