「西蒲田スカイハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
蒲田駅より徒歩で2分
- 沿線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
- 所在
東京都大田区西蒲田8丁目2番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1974年7月
- 総戸数
183戸
- 階建
地上10階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
長谷川工務店
- 分譲会社
長谷工不動産
- 設計事務所
長谷川工務店
- 管理会社
自主管理
- 管理形態
自主
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
区立道塚小学校
- 中学校区
区立御園中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●スーパー「東急ストア蒲田店」約140m ●公園「西蒲田公園」約260m ●「セブンイレブン大田区西蒲田８丁目店」約50m ●「ライフ西蒲田店」約460m ●「グランデュオ蒲田」約160m ●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 蒲田駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
|
 位
(345物件中)
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※ 西蒲田スカイハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「西蒲田スカイハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 16:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】■最寄り駅周辺の商業施設 東急プラザ、グランデュオ、ドン・キホーテ ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 電車で品川までは12分程度、東京駅までは20分。都内であれば1時間あればどこでも行けます。 ■アプローチ ＪＲ蒲田駅が徒歩2分で行けます。駅前の繁華街程夜は明るくないですが、人がいなくなることは少ないです。 |
■街並の良さ 飲食店が多く、活発なイメージです。 ■商業施設 駅ビル（グランデュオ・東急プラザ）があるので、地下の食品売り場、お総菜売り場があるので一人暮らし、高齢者にもお勧めです。また1階に飲食店（中華、ネパール、タピオカ、ラーメン、居酒屋、焼き肉屋）があります。 |
■セキュリティー 防犯カメラがエレベーター内、エントランスに設置されています。 ■管理 古いですが毎日掃除の方が作業しており、きれいです。 |
築年数が経っているので新しくはありませんが、入居した時は全面改装した後でしたのできれいですし、においなどもしません。 |
セブンイレブン、ファミリーマート2件、ローソンがあり、大変便利です。スーパーは徒歩2分のところに東急ストアがあるので食材には困りません。駅ビルまでも徒歩5分です。 |
■病院 歯医者が前にあります。 ■公園 徒歩10分ほどのところに大きめの公園があります。 ■イベント お祭りの時期になると前面道路をお神輿が通ります。 |
|
|
| ニックネーム | パンダ花ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 03:23 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から降りて2分で、コンビニ、マックがすぐそばにあり、日頃の生活大変便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 12:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがきちんとした方、古い割には清掃はしっかりしています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 22:20 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】東京都内、横浜方面、羽田空港とどこに行くにもアクセスしやすい 蒲田始発も数本あり、京浜東北線の終電は蒲田止まりのため便利都内にしては比較的家賃が安め、商店街が2つありおかずが安く買える |
グランデュオ蒲田と東急があるため、普段の買い物は蒲田で事足りる 駅前に交番がある、駅前は人通りが多いため女性が一人で夜遅くに歩いていてもそれほど怖さは感じない |
とんかつが有名なお店（檍、丸一）、羽根つき餃子がおいしいお店（ニイハオ、歓迎、金春）がある |
駅にエレベーターがありベビーカーや車いすの方でも東口、西口の行き来がしやすい |
||
|
|
| ニックネーム | tamairaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 01:42 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】駅前で一通りなんでも揃う。 隣駅の川崎駅まで足を延ばせば、都心まで出る必要はほぼない。 |
鉄道の乗り入れが多い。 交通の便は非常に良い。 |
古い建物ではあるが、掃除はされていて綺麗。 |
住むことはできる。 所々にガタがきているが、エレベーター等はメンテナンスはしっかりされている。 |
とても多い。 何でもあると言ってよいくらい、いろいろな店がある。 主に居酒屋。 |
小学校、中学校は一応あるので育てることはできるかと思います。 |
|
|
| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/18 14:58 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅チカなので通勤、買い物に困ることはありません。電車や飲み屋さんなど周りの騒音もそれ程気になったことはありません。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、100円均一、電気屋など何でも揃っているので、生活に不便を感じることはない。都心部からのアクセスも良い。また、夜になっても常に明るく、人が歩いているので安心できる。駅周辺は騒がしいが、少し歩いただけで住宅街になるので子育て世代もたくさんいる。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
2,476万円
199.7万円/坪
～2,629万円
212.1万円/坪
-
賃料査定
11.1万円
8,956万円/坪
～12.2万円
9,899万円/坪
-
表面利回り
5.49％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西蒲田スカイハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 西 |  |
|||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 西 | |
|||
| 2024年2月 | 5階 | 4DK | 東 | |
|||
大田区・大田区西蒲田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 西蒲田スカイハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大田区西蒲田の50㎡の売買相場
蒲田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 西蒲田スカイハイツの50㎡の売買相場 ■ ･･･ 蒲田駅の50㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「西蒲田スカイハイツ」や「大田区西蒲田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。