「八潮パークタウン潮路北第１ハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
品川シーサイド駅より徒歩で12分
大井競馬場前駅より徒歩で13分
- 沿線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
- 所在
東京都品川区八潮5丁目12番 周辺地図はこちら
- 築年月
1983年3月
- 総戸数
324戸
- 階建
地上5階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
住宅都市整備公団
- 分譲会社
住宅・都市整備公団
- 管理会社
日本ハウズイング
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
八潮学園小学校（小学校中一貫校 八潮学園）
- 中学校区
八潮学園中学校（小中一貫校 八潮学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 品川シーサイド駅ランキング |
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  位
(1,620物件中)
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 位
(76物件中)
|
※ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「八潮パークタウン潮路北第１ハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | sacusuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/23 14:54 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】目の前に複数のバス停があり、大井町・品川・大森へ出るのに便利。 大井競馬場前駅や品川シーサイド駅も利用できる。 |
夜間でも真っ暗ということはない。 団地内に交番がある。 |
エレベーターに監視カメラとモニタがある。 敷地に余裕がある。 駐車場空きあり。 |
サッシを閉めれば、飛行機の音も気にならない。 日照、通風は非常に良好。 天井高もある。 キッチンが広い。 各室に収納が十分にある。 |
団地内にスーパー、コンビニ、医療施設が一通り完備されている。 ベビーカーや車いすでも移動しやすい。 |
交通面で通学時の心配がない。（歩車道分離） |
|
|
| ニックネーム | kotomatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 17:15 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
2.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お台場、運河が近く都心へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぽなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 23:36 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家賃が安くて広い！キッチンは使いやすい！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。イオンが近くにあり朝から営業しているのでサラリーマンにとってはありがたいです。飲食店は安いチェーン店もあればオシャレ店もありラインナップが豊富です。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | とんぺいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/25 21:44 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川シーサイド駅に対する口コミ】モノレール、地下鉄、バス、電車徒歩圏内にあらやます |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
3,794万円
160.9万円/坪
～4,028万円
170.8万円/坪
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賃料査定
12.2万円
5,171万円/坪
～13.4万円
5,716万円/坪
-
表面利回り
3.94％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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八潮パークタウン潮路北第１ハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |
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品川区・品川区八潮の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区八潮の80㎡の売買相場
品川シーサイド駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川シーサイド駅の80㎡の売買相場
大井競馬場前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 八潮パークタウン潮路北第１ハイツの80㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井競馬場前駅の80㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「八潮パークタウン潮路北第１ハイツ」や「品川区八潮」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。