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「クレスト恵比寿」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    恵比寿駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在

    東京都渋谷区恵比寿4丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 階建

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 分譲会社

    氷川商事

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    加計塚小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ クレスト恵比寿のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「クレスト恵比寿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/02 19:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】JRは山手線・埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れており、改札を出れば日比谷線もすぐなので大変利便性が良い駅。 湘南新宿ラインで横浜へのアクセスもよく、埼京線では埼玉までつながるので通勤も大変便利。 またバスのロータリーも充実していて世田谷方面へはもちろん、例えば電車が止まったりしてもバスで目黒、渋谷方面へもいける。 バスロータリーの一角にタクシー乗り場もあり、複数台止まっていて回転も速いので急ぎの時なども大変便利。 大変便利な街であることは間違いない。住んでも安全な街なので住みやすいのではと思う。

駅ビルがあり、夜21時まで営業しているので（店舗による）ショッピングなども気軽にできる。 アパレルはもちろん、書店やテイクアウトの食品エリアも充実しており、レストランはさらに遅くまで営業していて会社帰りに食事をするにも大変便利。花屋、雑貨屋もありちょっとした贈り物や急なお見舞い時なども安心。 小さなクリニックから広尾方面には日赤と病院も充実。 東口には思いがけない裏通りや横丁的なものもでき、綺麗なので楽しくおしゃれにちょっと飲むにも最適。 治安は良く、汚い印象がない。駅前に交番があり無人ということもなく、常に見回っていてくれている印象。 夜にもそこまで印象変わったり暴れるような客層は見かけない。暗がり、というのは本当に細い裏路地はあるかもしれないが、基本は明るい印象。

とにかくあらゆる飲食店があり、おしゃれなお店が多い。探せばお安めのお店もあり楽しめる。 テレビで取材が入るようなお店から、ロケでしょっちゅう使われる喫茶店など。 カフェもビルの中、隠れ家的な場所、チェーン店も多く、充実。 駅ビルや少し離れたところにも美味しいパン屋さんやたい焼きやさんなど。

幼稚園、保育園、学校はそこまで多くなく、居住している人は駅から少し離れたエリアに多い。戸建てよりマンションが多い印象。公園は大きくないがあちこちにあり、綺麗に整備されている。 街全体が綺麗で、駅構内はもちろん、駅前のトイレなどもたびたび改装され、使いやすくなっている。駅ビルもあるのでトイレには困らない。 JR改札を出た（西口）は、数段の階段だがベビーカー等の対策としてスロープがわりのエレベーターもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/15 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】今や恵比寿は渋谷新宿池袋ら巨大なターミナル駅をも凌ぐ存在感を持った駅と言える。渋谷や新宿が肌に合わなくなった20代後半からの老若男女に人気のある街であり銀座ほど高価な街ではなく六本木ほど品のない街でもなくちょうどいい。

まともな人が多くて治安が良く、女性でも安心できる。

来年2月にはオートロック設備が導入され、各住戸にモニター付きインターフォンと開錠スイッチが支給される。現状でも夜間は部外者が侵入できないオートロック対応になっているが、インターフォンがなくて部屋から開錠できないのは不便だっただけにタイムリーな大規模修繕と言える。1980年築のマンションだが駐車場の組合収入が多額にあるため、的確に区分所有者に還元されている。

部屋の仕様や設備はオーソドックスで普通です。

東京都心で最も生活至便と断言できる。医療施設も教育施設も充実している。

行政サービスも近くに揃っている。マンション向かいのビルに恵比寿クリニックがあり、近くには厚生中央病院や広尾病院もある。学校も数え切れないほどあり、塾や進学ゼミも山ほどある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「クレスト恵比寿」や「渋谷区恵比寿」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

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  • 売却査定

    5,415万円

    325.5万円/坪

    ～

    5,750万円

    345.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.2万円

    15,153万円/坪

    ～

    27.8万円

    16,748万円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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クレスト恵比寿の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1R 北
2019年12月 8階 2LDK 南
2019年10月 8階 2LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2019年8月 8階 2LDK 南
2019年2月 5階 3DK 南

渋谷区・渋谷区恵比寿の中古マンション相場変遷

■ ･･･ クレスト恵比寿の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区恵比寿の40㎡の売買相場

恵比寿駅の中古マンション相場変遷

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