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「ＧＳハイム馬事公苑」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    上町駅より徒歩で14分
    桜新町駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『上町駅』 東急世田谷線
    『桜新町駅』 東急田園都市線

  • 所在

    東京都世田谷区桜3丁目14番20号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 階建

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 分譲会社

    大志

  • 管理会社

    保全管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    松丘小学校

  • 中学校区

    弦巻中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
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  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ＧＳハイム馬事公苑のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ＧＳハイム馬事公苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームリッジモンドさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/08/31 18:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】東急世田谷線の上町、東急田園都市線の桜新町、小田急小田原線の経堂が最寄り駅で、上町はスーパーオオゼキと肉まんの有名店、ちょっとしたカフェ、コンビニくらいしかないが、少し歩いて桜新町・経堂まで行けば、桜新町には ラ・ボエーム、権八等の有目なレストランや、おしゃれなカフェ、経堂にはコルティというショッピングセンターがあり、不便しない。

マンション名にもなっている馬事公苑がすぐ近くにあり、東京オリンピック2020を経て、大規模リニューアルをずっとしていたが、2023年秋にやっとオープンした。普通の公園では見られない綺麗な芝生や、馬術の練習場、森にはイベントの時にしか登れないがツリーハウスもあり便利。夏には世田谷区民祭りも開かれる。またそのすぐ隣にある東京農業大学には、敷地内に貴重な「ゲイシャ・コーヒー」を飲むことの出来るカフェががあり、普段から誰でも入ることが出来る。秋の収穫祭も必見、と意外と楽しい。 世田谷通りから一本奥に入ったところに位置するので、環境はとても静かで閑静な住宅地である。

オートロックではないが、入り口にゲートがあり、監視カメラもあるので比較的セキュリティは保たれていると感じる。外観は築年なりの古さを感じるが、ドアや廊下はしっかりと修繕・リフォームされており、小綺麗に手入れされていて、清掃も週に3回清掃員兼管理人が来て丁寧に掃除してくれているので行き届いている。

設備は水回りの給水管をマンション全体で更新しているので、この築年で心配となる水回りの心配が少ないのが良い点。その際にキッチンと浴室、トイレも一斉交換しているので、比較的新しいのも良い点。（うちは、引っ越しの時にキッチンを交換してしまいましたが。）

すぐそばにセブンイレブンがあり、ちょっと歩けばオークラランドにスーパーサミットもあるので不便はない。 自転車があると、オオゼキ、ライフ、オーケーストア等にも行けるので便利

近くに公園も遊ぶところもあり、公立・私立の保育園・幼稚園もあるので子育てには便利。 松ヶ丘小学校の学区なのが良いが、小学校までは少し遠い。 病院も近所にもたくさんあり、関東中央病院も少し先にあるので困らない。 災害時には、前述の馬事公苑・東京農大に駆け込めばよいので防災面でも安心と思われる。 世田谷区内で最も標高が高いのと、ハザードマップでも水害等の危険性が低いので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ＧＳハイム馬事公苑」や「世田谷区桜」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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    ～

    3,132万円

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ＧＳハイム馬事公苑の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年11月 3階 1LDK 南
2024年6月 1階 3LDK 南
2024年5月 2階 3K 南
販売履歴の詳細を見る
2024年2月 2階 3K 南
2023年12月 2階 3K 南

世田谷区・世田谷区桜の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ＧＳハイム馬事公苑の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区桜の50㎡の売買相場

上町駅の中古マンション相場変遷

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桜新町駅の中古マンション相場変遷

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