「ダイアパレス幡ヶ谷第２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で5分
笹塚駅より徒歩で5分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目32番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
1985年3月
- 総戸数
82戸
- 階建
地上9階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
奥村組
- 分譲会社
ダイア建設
- 設計事務所
イスコ建築事務所
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
笹塚小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
- 備考
●オートロック ●「サンディ幡ヶ谷店」約100m ●「幡ヶ谷第三公園」約180m ●「マルシェ笹塚店」約240m ●「ローソン渋谷笹塚二丁目店」約180m ●「サミットストア笹塚店」約350m
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(171物件中)
|
※ ダイアパレス幡ヶ谷第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ダイアパレス幡ヶ谷第２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 22:31 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅の周りのお店が充実してます。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が近いエリアにあるのでとにかく便利です。フレンテ笹塚内のスーパーの肉と魚がお手頃価格の割に美味しくてとにかくオススメ！向かいにあるクイーンズ伊勢丹も価格帯は高めですが野菜の鮮度がよく気に入ってます。ここで時々アメーラトマトが安く売ってるので箱買いしてます。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | Doolさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 05:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
1.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
笹塚駅から5分強で着きます。バス停も近くにあり、交通の便は良いです。 |
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|
|
| ニックネーム | にしたぬさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 20:33 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ集積所やエントランスは常に管理の人で清掃が行き届いており、部外者が入ってくるということもなく安心です。非常階段が外階段のためちょっと心配ではあります。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,318万円
366.1万円/坪
～4,585万円
388.7万円/坪
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賃料査定
11.3万円
9,660万円/坪
～12.5万円
10,677万円/坪
-
表面利回り
3.23％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス幡ヶ谷第２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ダイアパレス幡ヶ谷第２の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区幡ヶ谷の40㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ダイアパレス幡ヶ谷第２の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 幡ヶ谷駅の40㎡の売買相場
笹塚駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ダイアパレス幡ヶ谷第２の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 笹塚駅の40㎡の売買相場
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地上6階建 16戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ダイアパレス幡ヶ谷第２」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。