「ルミエール笹塚」基本情報
物件概要
- 最寄駅
笹塚駅より徒歩で1分
- 沿線
『笹塚駅』 京王線
- 所在
東京都渋谷区笹塚1丁目56番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1982年3月
- 総戸数
46戸
- 階建
地上10階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
間組
- 分譲会社
ハザマ地所
- 設計事務所
Ｍ．Ｃ．Ａ設計
- 管理会社
サニーライフ
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
笹塚小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(198物件中)
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※ ルミエール笹塚のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ルミエール笹塚」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 14:40 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅 新線を使えばメトロへの乗り換えも便利。 駐輪場も安くてたくさん停めれます。家賃や土地は新宿、渋谷よりはだいぶ安い。 都心まで自転車範囲内なので便利。 |
駅ビル、フレンテなど買い物や飲食店が豊富。 甲州街道にでればさらに店はあります。 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので暮らしやすい。 駅前は明るくて酔っ払いも少なく安心できる。 |
牛丼、ラーメンのチェーン店から評判の焼肉屋など充実してる。 美味しいイタリアンが多い。 |
小学校は近くにある。 小さい公園はまあまああるし、ボール遊びができるフェンスに囲まれた公園もある。 |
||
|
|
| ニックネーム | Rxeysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/19 23:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】商業施設や飲食店には困らない、笹塚駅前という事もあり新宿・渋谷にも行きやすいためアクセスは便利。 |
駅前といっても人通りも少なく、家族世帯も多いため治安は良好。夜でもあまり怖い思いはしない。 |
外観は築年相応、古びているイメージはないがフレンテ等近くに新しめの施設があるため相対的に古く感じるかもしれない。 |
部屋の階層が6階より高いと日当たりとしては良好。 |
近くにライフもあり甲州街道沿いを歩いて道路を渡ればもある。細々とした飲食店もあるので困ることはない。 |
建物は大通りに面しておりしっかりしているため防災に不安はない。 |
|
|
| ニックネーム | Rxeysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/02 20:27 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅徒歩1分で甲州街道の内側にあるため利便性は抜群。新宿にも渋谷にも出やすいためアクセスには優れてる。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで５分ほどで、電車へのアクセスは非常に良い。都営新宿線始発駅でもあるため、朝でも1、2本待てば確実に座ることができる。駅直結の商業施設があり、飲食店が数多くある。比較的大きな商店街やスーパーもあり、買い物には全く困らない。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
2,001万円
275.8万円/坪
～2,125万円
292.8万円/坪
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賃料査定
6.5万円
9,052万円/坪
～7.2万円
10,005万円/坪
-
表面利回り
4.02％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミエール笹塚の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南西 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年9月 | 10階 | 1K | 西 | |
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| 2022年7月 | 10階 | 1K | 西 | |
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渋谷区・渋谷区笹塚の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ルミエール笹塚の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区笹塚の30㎡の売買相場
笹塚駅の中古マンション相場変遷
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ルミエール笹塚」や「渋谷区笹塚」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
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