「ニューウェルハイツ高輪」基本情報
物件概要
- 最寄駅
高輪台駅より徒歩で3分
五反田駅より徒歩で9分
白金台駅より徒歩で9分
- 沿線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都港区白金台2丁目27番7号 周辺地図はこちら
- 築年月
1978年11月
- 総戸数
60戸
- 階建
地上7階建 地下4階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
新井建設
- 分譲会社
新井建設
- 設計事務所
一松建築事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 小学校区
港区立白金小学校
- 中学校区
港区立高松中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ 地上３階地下４階、３階 斜面立地
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 高輪台駅ランキング |
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  位
(1,743物件中)
|
 位
(188物件中)
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※ ニューウェルハイツ高輪のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ニューウェルハイツ高輪」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | heiwadou99さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/30 11:48 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅から徒歩３分と大変近い 銀座方面へのアクセスはとても便利 品川駅、五反田駅、白金台駅、共に徒歩圏内なので非常に便利 高輪台駅周辺にコンビニが複数件あり 飲食店も数件ある 徒歩圏内にスーパーもある |
すぐ近くに桜の木は多数植栽された白金児童公園がある。 交番も近いので治安は良い。 桜田道から少し離れているので車でのアクセスが良い割に騒音はない。 大きな病院が徒歩圏内にある、ＮＴＴ関東病院、高輪病院、その他個人医院も多い。 |
共用部きれいに維持されている。 監視カメラが設置されている 宅配ボックスあり。 集会室あり。 |
各部屋の形がユニークになっており変化にとんでいる。 |
高輪台駅周辺にコンビニが複数件あり 飲食店も数件ある 徒歩圏内にスーパーもある |
白金小学校に通学できる 高輪台駅との間に有名私立女学校がある。 |
|
|
| ニックネーム | nofさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/11/10 00:25 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅から近いだけでなく白金台駅、少し歩くが品川駅や白金高輪駅も使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぎょろちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/24 16:07 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街の中にあるヴィンテージマンションで、風情すらあります。住んでいる方も昔から住んでいらっしゃる穏やかな方が多い印象を受けます。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | ぎょろちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 18:55 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高輪台駅からフラットアプローチで小走り１分。目の前が公園で、白金小学区。子育てするには素晴らしいエリア。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | megさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 12:47 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/11 09:18 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】以前仕事場があったのでよく利用していました。東急池上線で蒲田から通っていたので30分と近く、住宅地との路線とも繋がっており、便利です。また五反田の立地は、渋谷まで10分なので、ほぼ都心です。仕事するには良い街でした。駅前も商業施設がオープンして、今は綺麗です。飲み屋街も多く、恵比寿などの雰囲気が苦手な庶民派にはいい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アンデイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/15 09:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐそば 沿線に会社がある人には大変便利 治下てももそんなに混まない |
前が女子高の校庭なので普通は静か 場穂によっては日当たり良好 |
外観はまあまあだが 大規模修繕がどうなるか |
特に悪いところは感じられないのがメリット |
何でも近くにあり便利なのにそんなにうるさくない |
小中学校の評判が良いのがメリット 買い物もまあまあ |
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|
| ニックネーム | heiwadou99さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/30 21:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
5.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線、高輪台駅までフラットな道で大変近い。３分ほどである。 都営地下鉄三田線、白金台駅までもほぼフラット、小さな階段とゆるい坂はあるものの徒歩１０分程度である。品川駅、五反田駅も徒歩圏内である。 |
幹線道路、駅にも近いが騒音は無く非常に閑静な住宅地である。 公園もすぐ近くにある。 |
大規模修繕を行ったばかりで外観エントランス廊下、エレベーターなどは大変綺麗です。 |
天井は築年数の割には高い方ではないでしょうか。 リノベーションすることにより部屋の設備等は新築同様になります。 |
コンビニがすぐ近くにあります。 八百屋が近くにあります。 品川駅まで徒歩で行けます。 |
病院、診療所は近くにあります。 近所の公園では盆踊りも行われています。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,430万円
290.8万円/坪
～3,642万円
308.8万円/坪
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賃料査定
13.0万円
11,065万円/坪
～14.4万円
12,230万円/坪
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表面利回り
4.66％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューウェルハイツ高輪の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | |
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港区・港区白金台の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューウェルハイツ高輪の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 港区白金台の50㎡の売買相場
高輪台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューウェルハイツ高輪の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 高輪台駅の50㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューウェルハイツ高輪の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の50㎡の売買相場
白金台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ニューウェルハイツ高輪の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 白金台駅の50㎡の売買相場
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1975年3月築
地上11階建 地下1階 4戸 -
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1977年3月築
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地上9階建 25戸
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- 高輪台駅(208)
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- 御成門駅(73)
- 内幸町駅(17)
- 竹芝駅(6)
- 日の出駅(47)
- 芝浦ふ頭駅(46)
- お台場海浜公園駅(3)
- 台場駅(2)
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ニューウェルハイツ高輪」や「港区白金台」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。