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「幡ヶ谷ハウス」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で6分
    笹塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線
    『笹塚駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38番1号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1976年7月

  • 総戸数

    124戸

  • 階建

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立中幡小学校

  • 中学校区

    区立笹塚中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●「まいばすけっと大久保店」約400m ●「百人町ふれあい公園」約350m ●「東京山手メディカルセンター」約350m ●「ローソン百人町二丁目店」約210m ●「新宿百人町郵便局」約400m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(1,582物件中) (168物件中)

※ 幡ヶ谷ハウスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「幡ヶ谷ハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームもげもげくんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/08 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】スーパーが3つほどあり食品の買い物にはまったく不便しない

マンション徒歩1,2分の場所に遊具がかなり新し目の公園があり子育て世代にはうれしい

管理が行き届いているのとエントランスのアプローチが長く敷地内と外部の境がしっかりしており良い

サッシが交換されているのは良い(2020年時点)。天井高さもふるさに対しては標準的。エレベーターも複数台あり。購入検討した部屋は眺望・日当たりも問題なかった。

買い物は駅前にスーパーが3つありなにも問題ない。商店街も充実しており買い物や外食という観点では非常によい環境。新宿までも近いので繁華街での入用にも不便しない。行列ができる系の外食店もいくつかある。

普段利用できる公園が付近にあるのと病院も緊急外来に対応している規模の病院があるので良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・新宿駅まで1駅(5分)とアクセス◎。 ・準特急停車駅。 ・都営新宿線の始発駅でもあるので、通勤時も座れることが多い。 ・駅に商業ビル(フレンテ)があり、薬局、惣菜屋、アパレル等が充実している。 ・駅前はスーパー、コンビニ、飲食店が多く、大通り(甲州街道)沿いなので、常に人通りがあり、夜でも女性1人で安心して歩ける。

デメリット(1項目)

ニックネームosakamanさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/11 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

店が増えてきてるので買い物や食事にことかかない。良質なお店が多い。子供を遊ばせる公園や施設も多く、子育てにも適してる。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうすけ2001さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/11 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

園内パークあり安心して子供を遊ばせられる私が育った30年前は子育て世代が多く友達がたくさんいた

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「幡ヶ谷ハウス」や「渋谷区幡ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    7,055万円

    328.5万円/坪

    7,491万円

    348.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    9,337万円/坪

    22.1万円

    10,320万円/坪

  • 表面利回り

    3.48

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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幡ヶ谷ハウスの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK
2023年8月 5階 3LDK 南東
2021年11月 7階 1LDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2021年2月 7階 2LDK
2020年10月 3階 2LDK

渋谷区・渋谷区幡ヶ谷の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 幡ヶ谷ハウスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区幡ヶ谷の60㎡の売買相場

幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 幡ヶ谷ハウスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 幡ヶ谷駅の60㎡の売買相場

笹塚駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 幡ヶ谷ハウスの60㎡の売買相場 ■ ・・・ 笹塚駅の60㎡の売買相場

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