「ビューパレー新宿新都心」基本情報
物件概要
- 最寄駅
幡ヶ谷駅より徒歩で11分
西新宿五丁目駅より徒歩で13分
- 沿線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
- 所在
東京都渋谷区本町5丁目42番11号 周辺地図はこちら
- 築年月
1989年2月
- 総戸数
39戸
- 階建
地上6階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
熊谷組
- 分譲会社
木下工務店
- 設計事務所
ＩＮＡ新建築研究所
- 管理会社
エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 小学校区
中幡小学校
- 中学校区
笹塚中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
|
 位
(171物件中)
|
※ ビューパレー新宿新都心のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ビューパレー新宿新都心」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | デビルマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/19 02:27 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
2.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅周辺にはとりあえずなんでもある。 |
幡ヶ谷駅から離れた住宅街なので閑静である。 |
管理人さんが常駐しているので、セキュリティは無問題。 |
メリットは特にないが、最低限のものは揃っている。 |
とりあえず幡ヶ谷駅まで行けばなんでもあるが。 |
閑静なので良い。とにかく駅まで行けば色々とある。 |
|
|
| ニックネーム | Znx さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/15 11:52 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ここが好き、静かで、リラックスしています |
|||||
デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
3,514万円
270.2万円/坪
～3,732万円
287.0万円/坪
-
賃料査定
12.7万円
9,790万円/坪
～14.0万円
10,821万円/坪
-
表面利回り
4.43％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビューパレー新宿新都心の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1R | 北東 |  |
|||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 北東 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |
|||
| 2022年11月 | 4階 | 1R | 北東 | |
|||
渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ビューパレー新宿新都心の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の30㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区本町の30㎡の売買相場
幡ヶ谷駅の中古マンション相場変遷
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地上6階建 39戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ビューパレー新宿新都心」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。