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物件概要

  • 最寄駅

    千駄ケ谷駅より徒歩で2分
    国立競技場駅より徒歩で4分
    北参道駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線　JR中央・総武線
    『国立競技場駅』 都営大江戸線
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線

  • 所在

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1968年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 階建

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末組

  • 分譲会社

    アビタシオン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立千駄ヶ谷小学校

  • 中学校区

    渋谷区立原宿外苑中学校

  • 物件情報を全て見るには、
    下記よりご確認ください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

    ●「オーケー　千駄ヶ谷店」約430m ●「新宿御苑」約700m ●「代々木公園」約420m ●「セブンイレブン　渋谷千駄ヶ谷１丁目店」約90m ●「国立競技場」約500m

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 外苑アビタシオンのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「外苑アビタシオン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 11:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】２年ほど前(2020年春ごろ）駅がリニューアルされ使うやすくきれいになりました。ホームドアが設置されホーム（乗り場）が三鷹方面と千葉方面で別々になり依然と比べ混雑が分散されるようになり良かったです。 また駅前のところにベンチ（座るスペース）がいくつかあるのも良いと思います。新宿や渋谷に比べ人通りもあまりなく、また駅周辺に公園や神社があり住みやすいかと思います。

飲食店はあまり充実していませんが、都心から少し離れていて普段は混雑していないのがメリットかと思います。（イベント開催の時は別ですが）駅前に交番があります。治安はそんな悪くないと思います。駅の看板（千駄ヶ谷駅と書いてある看板）が大きく安心感があります。

駅から歩いて５分ほど行ったところにモンマスティーというミルクティー・紅茶のような味がする飲み物を提供する店があります。

駅のトイレはきれいです。車いす対応のところも確かあったと思います。 あと公園は新宿御苑という広い公園が駅のすぐそば(駅から歩いて5分ほどのところにあります）公園内には広場がありとても開放的です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「外苑アビタシオン」や「渋谷区千駄ヶ谷」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    7,517万円

    421.2万円/坪

    ～

    7,982万円

    447.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.9万円

    12,293万円/坪

    ～

    24.2万円

    13,587万円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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外苑アビタシオンの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 2LDK 北西
2023年8月 7階 2LDK 南西
2023年7月 7階 2LDK 南西
販売履歴の詳細を見る
2023年6月 7階 2LDK 南西
2023年5月 7階 2LDK 南西

渋谷区・渋谷区千駄ヶ谷の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 外苑アビタシオンの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区千駄ヶ谷の60㎡の売買相場

千駄ケ谷駅の中古マンション相場変遷

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国立競技場駅の中古マンション相場変遷

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北参道駅の中古マンション相場変遷

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