「代々木ニューハイツ」基本情報
物件概要
- 最寄駅
南新宿駅より徒歩で3分
代々木駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で10分
- 沿線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
- 所在
東京都渋谷区代々木2丁目41番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1977年10月
- 総戸数
97戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
住友建設
- 分譲会社
日鐵不動産
- 設計事務所
住友建設
- 管理会社
日鉄コミュニティ
- 管理形態
常駐
- 権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 小学校区
代々木小学校
- 中学校区
原宿外苑中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 南新宿駅ランキング |
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  位
(1,594物件中)
|
 位
(61物件中)
|
※ 代々木ニューハイツのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「代々木ニューハイツ」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | マルコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/07/11 21:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古いマンションですが、外観の茶色いタイルが付近でもひときわ目についてとてもキレイです。植木の緑とコントラストが良いですね。コンパクトながらエントランスに椅子もあり、エレベーターも2基あるのは便利ですし、中庭には大きな植木もあり、ホッとする空間です。掃除は行き届いており、ゴミを見ないです。管理人も良い対応で、色々気がきいています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Mikasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/29 11:51 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
いわゆるヴィンテージマンションですが、建物全体の吹き抜けが明るい光を取り込む形でマンション全体が明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 09:44 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できます。快速がとまります。利便性はとにかく良いです。ここからすぐどこでも行けます。 |
百貨店や商業施設が沢山あります。日本の企業の本社所在地だったりする。駅周辺、構内は綺麗です。街頭は多いです。 |
駅周辺の飲食店は沢山あります。人気のお店も多数あります。 |
駅にトイレあります。多機能トイレもあります。 |
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|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 18:52 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、とても多くの路線が通っていて、仕事の乗り換えの時には毎日利用しています。駅の中には、コンビニが多くあり、駅周辺には数え切れない程の店があります。「仕事の帰りに少し何か買ってから帰る｣ということも出来て、とても魅力のある駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kmzhmnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/14 19:07 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2019年に大規模修繕があり、エレベーター、ベランダ窓の交換がありました。今後は玄関扉も修繕予定という事なので、築年は古いですが管理が行き届いているので安心して住めます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ただしちゃんPlayさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/23 09:48 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最初に住んだマンションで、そこで新婚生活を送った。仕事に非常に良い環境だった。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
7,120万円
379.7万円/坪
～7,561万円
403.2万円/坪
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賃料査定
21.2万円
11,309万円/坪
～23.4万円
12,499万円/坪
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表面利回り
3.64％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代々木ニューハイツの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 代々木ニューハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の70㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の70㎡の売買相場
南新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 代々木ニューハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 南新宿駅の70㎡の売買相場
代々木駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 代々木ニューハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 代々木駅の70㎡の売買相場
新宿駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 代々木ニューハイツの70㎡の売買相場 ■ ･･･ 新宿駅の70㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「代々木ニューハイツ」や「渋谷区代々木」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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