「クレール御殿山」基本情報
物件概要
- 最寄駅
大崎駅より徒歩で5分
品川駅より徒歩で5分
- 沿線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
- 所在
東京都品川区北品川5丁目9番42号 周辺地図はこちら
- 築年月
1981年2月
- 総戸数
160戸
- 階建
地上9階建
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
真柄建設
- 分譲会社
野村建設
- 設計事務所
アラヤ建築設計事務所
- 管理会社
自主管理
- 管理形態
自主
- 権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 小学校区
御殿山小学校
- 中学校区
城南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(202物件中)
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※ クレール御殿山のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「クレール御殿山」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | ゴンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 13:23 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線（埼京線直通）、湘南新宿ラインが利用でき、交通至便。たぶんこれ以上いい駅は、ほかにはないのではないか。 |
立地・治安・周辺環境は申し分ない。表も裏も緑がいっぱい。森の中で暮らしているという感覚に近い。夜は静かで、物音ひとつしない。最高。 |
行き止まりにあるため、「ただの通行人／通行車両」がほとんど入ってこない。素晴らしい。 |
隣室の音がほとんど聞こえない。これはマンションだから当たり前だともいえるが、大きなメリットである。インターネットはフレッツ光やCATVなどに対応。 |
徒歩1分くらいのところにスーパーの「ライフ」がある。また、コンビニはセブン-イレブンが最寄。個人的はこれはうれしい。徒歩1分の「ライフ」はこぢんまりしているが、逆方向に（駅の方向に行けば）徒歩5分でかなり大きい「ライフ」がある。素晴らしい。 |
ざっくり言って暮らしやすいし、子育て環境はいいと思われます。 |
|
|
| ニックネーム | HiroCさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/06/30 16:53 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩10分以内にあり、とても便利です。 |
土日は人が少なく、ファミリー層中心です。 また、建物も大きな道路から離れているので静かです。 |
基本的に管理人さんがいるので、何かあれば聞けます。 |
リフォームしている部屋であれば、大きな懸念点はないかと思います。 隣の部屋の声は基本聞こえません。 |
歩いてすぐのところにライフがあり、便利です。 ゲートシティやニューシティが近く、普段の生活には困りません。 |
児童センターや小児科がすぐ歩けるところにあるのは便利です。 御殿山小学校も近いです。 |
|
|
| ニックネーム | pittさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/10 23:51 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】ショッピングやレジャーがあるわけではないが、駅周辺で生活に必要なものはおおよそ揃っている |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 14:58 |
最寄り駅の充実度
2.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】新幹線を含む色んな主要な線が乗り入れていてどこに行くにも便利です 色んな線が乗り入れているので、家賃は高いですが、利便性は高いです |
ポップアップ店を始め、目新しいお店は駅構内にあるので、差し入れやお土産には困りません。飲み屋街もあるので酔っ払いもいますが、基本的にサラリーマンが多いので、そんなに質が悪い酔っ払いでは無いです。 |
他の場所では並ばないといけないようなお店の系列店でも、並ばずに入ることができたりします。 |
駅の近くに保育園があり、駅もエレベーターなどの設置に積極的だと思います |
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:44 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、常磐線、山手線、京浜東北線、東海道新幹線が乗り入れており非常に便利。駅構内に飲食店やお弁当店、お惣菜店が多く乗り換えの際に色々な用を済ませることができる。改札を出た広場で催事等が開催される。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うろたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/21 18:18 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】駅近で雰囲気は外国みたいです。スーパーも近くにあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/03 16:51 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分。都心までのアクセスが非常に良い。 |
大崎駅から近く、街並みも良い。建物までの道にスターバックスもある。 |
マンション自体も綺麗。管理もきちんとされている。斜面に建っているため、高層階でも高い印象がないので高所恐怖症の方でも安心。 |
築年数が経っているので、新しい印象はないが綺麗に使われている。ラーメン構造。目立った梁もない。 |
徒歩5分圏内に大崎ニューシティーというショッピングモールがあるので不自由しない。美味しいお店がたくさんある。 |
保育園の空きが他のエリアと比較すると多い印象。 |
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| ニックネーム | appleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/12 21:40 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】何と言っても山手線の大崎駅が徒歩5分の立地にあるのは利便性バッチリです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いくさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/18 12:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
御殿山のふもとあたりて、立地はよいと思います。玄関横にコインランドリーやピアノ教室などがあり、場所柄少し不思議な雰囲気でした。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | グランデビオラさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/13 18:03 |
最寄り駅の充実度
無評価
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
無評価
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】大崎・五反田の両駅の徒歩圏内にあって便利 |
閑静な住宅街らしく、周辺環境はとても静か |
管理組合がしっかりしてそう。見学時も管理組合の方が敷地内の点検をされてました。 |
私が見学した物件は賃貸向けに貸しており、比較的きれいにメンテナンスされていました。 |
近所にライフの新店舗がオープンしており、五反田・大崎まで出ないとスーパーが無いという状況にはならなそう。 |
人気の御殿山小学校の学区なので、御殿山の高級エリアorタワーマンションには住めないが、学区は死守したい方にはチャンスがある物件。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,669万円
285.9万円/坪
～4,958万円
303.6万円/坪
-
賃料査定
15.8万円
9,729万円/坪
～17.5万円
10,753万円/坪
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表面利回り
4.16％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
クレール御殿山の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1R | 西 |  |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
|||
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |
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品川区・品川区北品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレール御殿山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区北品川の50㎡の売買相場
品川駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレール御殿山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川駅の50㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ クレール御殿山の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の50㎡の売買相場
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地上5階建 27戸 -
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1998年12月築
地上6階建 地下1階 17戸 -
トップルーム品川
北品川徒歩4分
1985年4月築
地上12階建 地下1階 129戸 -
御殿山キングダム
大崎徒歩12分
1983年9月築
地上3階建 地下1階 10戸 -
プレールドゥーク北品川
新馬場徒歩5分
2023年11月築
地上13階建 49戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「クレール御殿山」や「品川区北品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。