「スカイコート品川第２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
新馬場駅より徒歩で8分
大井町駅より徒歩で10分
大崎駅より徒歩で13分
- 沿線
『新馬場駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 所在
東京都品川区南品川4丁目7番21号 周辺地図はこちら
- 築年月
1987年6月
- 総戸数
112戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
多田建設
- 分譲会社
スカイコート
- 管理会社
スカイサービス
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
品川小学校
- 中学校区
城南中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●エレベータ
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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  位
(1,627物件中)
|
 位
(108物件中)
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※ スカイコート品川第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「スカイコート品川第２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/30 03:06 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
1.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】最寄り駅は京急青物横丁と北品川。 JRは大井駅がそれぞれ10分圏内。 青物横丁は駅の近くに商店街があり買物に便利であった。 大井町駅はアトレとイトーヨーカ堂があり、買い物に便利。 大井町駅へのアプローチはきつくない坂を上っていく感じ。 |
・周辺は下町情緒があり住宅と会社の混在地となっているが騒音は気にならない。 ・国道等の大きな道路と離れているので車の騒音は気にならない。 ・すぐ側を線路が走っているが、ほとんど気にならない。 ・隣に日本ペイントのビルがあるが、工場ではないので騒音はない。 |
・無料駐輪場が敷地内にあって誰でも駐輪する事ができた。バイクも可。 ・常駐で管理者がおり、清掃、ごみの分別等実施されていた。24時間365日ゴミ出し可能。 ・部屋に洗濯機置き場が無いので、マンション地下に専用コインランドリーがあった。 洗濯機5台。乾燥機３台。乾燥機は性能が悪く、当時あまり使用されていなかった。 洗濯機は一回につき500円。乾燥機は1時間100円。 ・コインランドリー使用でのトラブルが発生した場合は、管理会社に連絡後対応は早かった。 |
・天井の高さは標準的な高さであった。 ・クッションフローリングなので傷つきにくかった。 |
・京急沿線の青物横丁や新馬場、北品川付近には商店街があり、地元に密着した商品や食料等が販売されていた。 ・JR大井町駅にはアトレや、イトーヨーカドー、ヤマダ電機labi品川大井町店があり、家電から食料品を購入することができた。 |
・行政サービスの一環として当時品川区住民には各種サービスが用意されていた。保養施設の割引等。 ・近所でのコミュニケーションは皆無なのでよかった。 |
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|
| ニックネーム | Uさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 10:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大井町、品川、大崎、青物横丁と各種ターミナルが圏内にあるので利便性が高い。徒歩だと大井町のアクセスが妥当な範囲。何かしら足があると重宝します。 |
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デメリット（1項目）
|
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/16 15:35 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅は綺麗で、分かりやすい造りだと思います。駅に隣接して、大きな商業ビルがたくさん立ち並んでいて、飲食店やクリニック、ショップなどが入っているので、駅周辺だけでなんでも揃うし、色々な用事が済んでしまいます。道も綺麗で歩きやすいですし、目黒川沿いには緑もありますし、少し歩くとおしゃれなカフェなども見つけられると思いますので、散歩するのにもオススメです。なかなか気持ちよく過ごせる街だと思います。平日は会社勤めの人が多く、まあまあ活気がありますが、土日はどちらかというと静かな雰囲気です。幅広い年齢層の方に合う街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
2.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】主要駅となる大崎駅の近くにはThinkPark、ゲートシティ大崎といった複合施設が存在しており、品川駅に1駅でつけるため移動が楽です。 |
都心部にありながら非常に静かな環境でリラックスできます。 |
ゴミ出しの場所がアパート内に隣接しているためゴミ出しが楽です。 |
室内はコンパクトながらも鉄筋コンクリートが敷き詰められており、隣の音がそれほど気になりません。 |
等間隔にいくつかコンビニがあるため好きなところへ行く事が出来ます。 |
近くに幼稚園や小学校が多いため子育てにも適しています。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
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売却査定
1,074万円
253.8万円/坪
～1,141万円
269.5万円/坪
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賃料査定
4.4万円
10,447万円/坪
～4.8万円
11,546万円/坪
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表面利回り
5.04％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート品川第２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1R |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1R | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1R | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | |
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品川区・品川区南品川の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカイコート品川第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区南品川の20㎡の売買相場
新馬場駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカイコート品川第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 新馬場駅の20㎡の売買相場
大井町駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカイコート品川第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大井町駅の20㎡の売買相場
大崎駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スカイコート品川第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 大崎駅の20㎡の売買相場
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地上3階建 11戸 -
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「スカイコート品川第２」や「品川区南品川」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
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