「ライオンズマンション西五反田第２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で6分
五反田駅より徒歩で8分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
- 所在
東京都品川区西五反田5丁目4番5号 周辺地図はこちら
- 築年月
1982年10月
- 総戸数
60戸
- 階建
地上11階建
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
錢高組
- 分譲会社
大京観光
- 設計事務所
櫂設計コンサルタンツ
- 管理会社
大京アステージ
- 管理形態
巡回
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
第一日野小学校
- 中学校区
日野中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
|
 位
(196物件中)
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※ ライオンズマンション西五反田第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ライオンズマンション西五反田第２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | 中村 朗さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 18:37 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR山手線＆都営浅草線五反田駅、東急目黒線不動前駅、東急池上線大崎広小路駅が徒歩10分圏内になります。一番近い不動前駅には、スーパー、マクドナルド、飲食店などがあり、小さい駅ながら充実しています。五反田駅には、多数の飲食店があり、生活・遊びに困ることはありません。また最近はアトレが改装し、より便利になりました。 |
大通り沿いなので、夜道も安心です。目黒川が近いのため、散歩やランニングに適しており、桜の季節は格別です。山手通りに面しており、バスやタクシーが通るため、交通アクセスは良好です。 |
監視カメラ・オートロック付きです。管理人さんがいてよく挨拶もしてくださいます。2021年マンション全体の壁の修繕・塗り替えを行ったため、共有部の壁面は綺麗です。駐輪場があります。 |
昼間は日が差し込みます。洗濯機置き場は部屋にありませんが一階にコインランドリーがあるため、不便は感じません。1Kタイプで家賃の割に広めです。コンロはIH、湯沸かしは電気のため、支払いにガスがなく楽です。 |
スーパーは、東急ストア、マルエツ、オオゼキがあります。セブンイレブンが徒歩1分にあります。ドラッグストアはパパス（マツキヨ系）が5分ほど。徒歩5分程度のTOC内に様々な飲食店があったり、不動前駅に個人経営の飲食店が充実しています。五反田駅まで行けば、飲食店に困ることはありません。TOCには、ユニクロやDAISOなどもあり、生活に困ることはありません。 |
NTT東日本関東病院を内科・小児科・歯科など多数の医療機関が充実しています。大きな横断歩道では高齢の方が子供たちのために誘導もしています。区役所の出張所や警察署も徒歩圏内のため、区のサービスや免許の手続きなども楽です。 |
|
|
| ニックネーム | teaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/18 12:10 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
3.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間対応をしている郵便局の本局が斜向いにあり便利かつ、広範囲の停電時に優先的に復旧になる恩恵があった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | teaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/09 15:21 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から少し歩きますが、斜向かいに24時間対応の郵便局があり、駅反対口すぐの場所に救急病院もあり便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 15:14 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅の改札周辺がリニューアルもされ綺麗です。駅ビルがある他、改札前に月替わりのスイーツショップ、魚屋さん、パン屋さんもある為、仕事終わりに買って帰ることができて便利です。五反田駅周辺はスーパーも多く、ドラッグストアもあり生活がしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/16 17:11 |
最寄り駅の充実度
1.0
周辺環境
2.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR五反田駅と東急不動前に近く、移動の利便性が高い。 |
繁華街がすぐ近くにあるが、特に学校の周辺は治安が安定していた。 |
オフィスルームとしての利用が多いのか、昼間は人がいて夜はいないという環境。昼は仕事で外出し、夜と給仕は家にいる人は静かに生活できる。 |
デザイナーズマンションのような間取りで、家具のレイアウトなどを楽しむことができる。 |
ＴＯＣやツタヤ、不動前の商店をよく利用していた。営業時間も長く不便を感じなかった。 |
土地勘が無い時でも、区役所や公共機関が見つけやすかった。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/08 16:16 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅、五反田駅に近く交通の便がよい。 |
両隣りがオフィスである等、夜間の生活音などは一切気にならない。 |
外観からは古い印象を受けると思うが、内装（部屋内）は気にならない。 |
狭い空間を有効にデザインされているため、圧迫感は感じられない。 |
コンビニ、スーパーなど、「ちょっとそこまで」感覚で歩いて行ける。 |
事前に情報収集をしっかり行えば（品川区役所などで）、病院には困らない。 |
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|
| ニックネーム | でめねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/11 00:09 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
4.0
外観・共用部
2.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】至近距離にコンビニや飲食店が豊富にあり、単身者には特におすすめ。 |
一見すると自然は少ないように見えるが、散歩がてら少し歩けば広い公園や森があり、休日の良い癒しになった。 |
築年の割には、白いタイル張りで、ぱっと見は割りと綺麗。 |
遮音性が極めて高く、上下両隣の生活音をほとんど感じない。 |
コンビニの充実度は相当。よりどりみどり状態で大変便利。 |
クリニックはあちこちに点在していて、困ったことはない。いざとなれば、NTT東日本関東病院もあるので安心。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
1,554万円
223.4万円/坪
～1,650万円
237.2万円/坪
-
賃料査定
6.6万円
9,627万円/坪
～7.4万円
10,640万円/坪
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表面利回り
5.28％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西五反田第２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 1K | 西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2022年8月 | 8階 | 1K | 南東 | |
|||
| 2022年3月 | 8階 | 1K | 南東 | |
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品川区・品川区西五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション西五反田第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区西五反田の20㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション西五反田第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の20㎡の売買相場
五反田駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション西五反田第２の20㎡の売買相場 ■ ･･･ 五反田駅の20㎡の売買相場
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地上14階建 117戸 -
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地上11階建 14戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「ライオンズマンション西五反田第２」や「品川区西五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。