「スマータス不動前」基本情報
物件概要
- 最寄駅
不動前駅より徒歩で4分
目黒駅より徒歩で17分
- 沿線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
- 所在
東京都品川区西五反田5丁目26番3号 周辺地図はこちら
- 築年月
1991年4月
- 総戸数
47戸
- 階建
地上5階建 地下1階
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 施工会社
サンケイビルテクノ
- 分譲会社
サンケイビル
- 設計事務所
オーエーシー設計
- 管理会社
東急コミュニティー
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 小学校区
第四日野小学校
- 中学校区
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,619物件中)
|
 位
(196物件中)
|
※ スマータス不動前のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「スマータス不動前」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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|
| ニックネーム | haruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/18 16:39 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
3.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒から一駅の不動前駅。どこへ行くにもアクセスがいい。 |
目黒不動尊や林試の森公園も徒歩圏内。都心にいながら自然や仏閣にも触れることができる街です。 |
築年数は経っているが、外壁もきれいで古びた感じはありません。管理人さんの管理もしっかりしていて、マンション内の清掃も行き届いている。 |
部屋によって日照のレベルは結構違うようです。また、建物自体は古いので、リノベしている部屋でもデザインが少し古くさかった。 |
オオゼキ、東急ストア、マルエツとスーパーは３軒利用可能です。 |
駅までに小学校、保育園あり。マンションから数分圏内に公園も３か所以上ありますので子育てはしやすい環境だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | AAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/02 13:03 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
5.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅から徒歩３－４分。駅周りには飲食店やスーパー（オオゼキ、東急ストア、マルエツプチ）、ドラッグストアも充実しており大変便利。 |
周辺に公園が多数あるため、子供の遊び場には困らない。 ファミリー層が多く、治安はかなり良いほうだと思う。 |
2012年に全館リノベーションされているため外観は築数を感じさせないほどきれい。 |
最新のマンションほどではないが比較的充実していると思う。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街があるためかなり便利。 |
お祭りや地域のイベントも定期的に開催されており都内になかでは珍しくご近所付き合いなどもあると思う。 |
|
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| ニックネーム | CoCoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/26 02:03 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中庭がオシャレな雰囲気で古さを感じさせない。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | マンション好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/09 21:30 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションから徒歩1,2分のところにファミリーマートが2件、駅周辺には全てのコンビニ、東急ストア、マルエツプチ、オオゼキ、ドラッグぱぱすがあり買い物にはこまりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぶらぶらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/14 21:02 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】徒歩4分の不動前駅周辺にはスーパーが複数あり充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】JR山手線が通る目黒駅から一駅のためアクセスが良い。 駅周辺には商店街があり、買い物に困らない。 遅い時間の帰宅でも電車の利用者がある程度多く、夜道に対しての不安が少ない。 遅くまで営業している、かつ美味しい飲食店が多いため食事に困らない。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
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売却査定
8,715万円
430.1万円/坪
～9,254万円
456.7万円/坪
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賃料査定
24.7万円
12,236万円/坪
～27.4万円
13,524万円/坪
-
表面利回り
3.48％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スマータス不動前の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |
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品川区・品川区西五反田の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スマータス不動前の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 品川区西五反田の60㎡の売買相場
不動前駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スマータス不動前の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 不動前駅の60㎡の売買相場
目黒駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ スマータス不動前の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 目黒駅の60㎡の売買相場
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地上30階建 地下1階 213戸 -
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1981年11月築
地上11階建 地下1階 48戸 -
マンション五反田
大崎広小路徒歩4分
1979年7月築
地上14階建 195戸
スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「スマータス不動前」や「品川区西五反田」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。