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「ルミネ三軒茶屋」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    三軒茶屋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在

    東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36番3号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階建

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    今西組

  • 分譲会社

    日栄興産

  • 設計事務所

    サガミ建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    世田谷区立中里小学校

  • 中学校区

    世田谷区立三宿中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ ルミネ三軒茶屋のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「ルミネ三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。 駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。

大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。 警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。

チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。 異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。

世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム山ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/08 11:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

15年前まで15年間住んでいました。駅から近いのですが、寸詰まりの路地に面しているためとても静かにすむことができます。マンションを出て10メートル歩くと栄通り商店街ですし、スーパーも徒歩3分から5分内に4店舗、旧ダイエーのフーディアム、ハナマサ、西友、東急がありますからお買い物には全く困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩3分で、東急世田谷線 の西太子堂駅からは徒歩9分です。

住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。

シンプルな外観で、エレベーターは1基、 24時間ゴミ出し可能です。

近所には大きな建物が少ないので、日当たりはとてもいいです。

すぐ近くには「栄通り商店街」があり、徒歩3分の三軒茶屋駅周辺にはスーパーや多数の商店、飲食店が立ち並び、日常のお買い物にはとても便利です。

徒歩圏内には「三軒茶屋第一病院」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「ルミネ三軒茶屋」や「世田谷区三軒茶屋」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 階数

  • 方位

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

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  • 売却査定

    4,145万円

    311.5万円/坪

    ～

    4,401万円

    330.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    10,720万円/坪

    ～

    15.7万円

    11,849万円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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ルミネ三軒茶屋の過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 西
2024年2月 1階 1LDK 東
2023年2月 1階 1LDK
販売履歴の詳細を見る
2023年1月 1階 1LDK
2022年11月 1階 1SLDK 東

世田谷区・世田谷区三軒茶屋の中古マンション相場変遷

■ ･･･ ルミネ三軒茶屋の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区三軒茶屋の50㎡の売買相場

三軒茶屋駅の中古マンション相場変遷

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