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「豊栄新都心マンション」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
    『初台駅』 京王線

  • 所在

    東京都渋谷区本町3丁目48番21号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階建

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 分譲会社

    豊栄都市開発

  • 設計事務所

    福井健二設計工房・西松建設

  • 管理会社

    友隣サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町東小学校

  • 中学校区

    本町中学校

  • 物件情報を全て見るには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ 豊栄新都心マンションのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら

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「豊栄新都心マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネーム鳥生さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/15 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は西新宿5丁目ですが(徒歩6分くらい)、初台駅も徒歩圏です(10分くらい)。また、新宿行のバスもあるので便利です。

甲州街道沿いの大通りに面しているので夜中・早朝でも安全です。二重窓がさいようされているため、交通の音も気になりません。近場にスーパーも何件かあるため便利です。

管理人さんが毎日きちんと管理してくれており安心です。ゴミ置き場はまた別の清掃の方が大変きれいに整理・掃除をしてくれています。夜間のみオートロックになります。

建物の造りがしっかりしているせいか、とにかく静かです。上下左右の音などほぼ気になりません。

普段の買い物は、スーパー(サミット、ライフ、ピアゴ等)、八百屋が数件ありますので、不便しません。1階はローソン100なので、ちょっとした野菜や果物等を急に調達することもできます。

すぐ近くに本町学園小学校があります。校庭も広く便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/30 20:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄りの西新宿5丁目には徒歩数分で行け、都心へのアクセスが抜群

マンション自体大通りに面しているが、騒音などはさほど感じなかった。 新宿中央公園にも徒歩で行けて、カフェで落ち着いたりランニングしたりできそう。

管理人の方が常駐している。 屋根付き駐輪場、24時間ゴミ捨て場。 夜間オートロック。

部屋にもよると思うが内覧した部屋はかなりきれいだった。 眺望もよく、壁もしっかりしており、騒音などはあまり気にならなそう。

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、カフェなどがある。

近くに学校もあるし、ファミリー層の方々もこちらに住まわれているようだった。 新耐震基準。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設を利用できますので、ショッピングはしやすいです。電車でももちろん新宿駅にアクセスできますし、交通の便はいいです。

デメリット(1項目)

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「豊栄新都心マンション」や「渋谷区本町」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は?

  • 売却査定

    5,809万円

    309.8万円/坪

    6,169万円

    329.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    9,120万円/坪

    18.9万円

    10,080万円/坪

  • 表面利回り

    3.60

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)

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豊栄新都心マンションの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 8階 1LDK 南東
2024年7月 4階 1LDK 南西
2024年7月 8階 1LDK 南東
販売履歴の詳細を見る
2024年4月 10階 2LDK 北東
2024年3月 10階 2LDK 北東

渋谷区・渋谷区本町の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 豊栄新都心マンションの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ・・・ 渋谷区本町の50㎡の売買相場

西新宿五丁目駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 豊栄新都心マンションの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 西新宿五丁目駅の50㎡の売買相場

初台駅の中古マンション相場変遷

■ ・・・ 豊栄新都心マンションの50㎡の売買相場 ■ ・・・ 初台駅の50㎡の売買相場

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