「ライオンズマンション初台第２」基本情報
物件概要
- 最寄駅
初台駅より徒歩で4分
参宮橋駅より徒歩で9分
- 沿線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
- 所在
東京都渋谷区代々木4丁目31番2号 周辺地図はこちら
- 築年月
1978年2月
- 総戸数
54戸
- 階建
地上11階建
- 構造
鉄骨造
- 施工会社
中野組
- 分譲会社
大京観光
- 管理会社
大京アステージ
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 小学校区
山谷小学校
- 中学校区
代々木中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
●スーパー「成城石井」約160m ●公園「緑地公園」約10m ●「オペラシティ」約160m ●「サンクス」約70m ●外壁タイル貼り
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,596物件中)
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 位
(268物件中)
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※ ライオンズマンション初台第２のマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「ライオンズマンション初台第２」のクチコミ
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おーいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/22 21:39 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
3.0
お部屋の仕様・設備
3.0
買い物・食事
4.0
暮らし・子育て
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅から近い 新宿に近い 公園が裏にある オペラシティがちかい |
オペラシティが近く、新宿や都庁も近い 公園が裏にある |
交番が近いこと、大きな通りに面しているので多くの人の目に留まるため犯罪が少ない |
南向きで日当たりよく特に不満はありませんでした。隣の音も聞こえない |
新宿から近く買い物は便利です。オペラシティにも近いので何かと食べるところはあります |
教育水準の高い熟が代々木近辺にあるので帰りも便利です |
|
|
| ニックネーム | Yoshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/31 18:53 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】主要幹線道路の交差点に立地しているのに、思ったほど音は気にならない。信号をで待ったとしても初台駅まで徒歩5分以内、新宿駅まで歩いたとしても20分なので便利。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 20:19 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅直結で東京オペラシティがあります。その建物の中に飲食店や雑貨屋、本屋、病院などがあります。平坦な道が多く、商店街を通って帰れます。街灯があり、明るく安全な道が多いです。小田急線の参宮橋駅に徒歩8分程度で行けます。 |
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デメリット（1項目）
自動査定
お部屋の条件を入力するだけで、査定価格を御案内します！
この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
886万円
325.6万円/坪
～941万円
345.7万円/坪
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賃料査定
2.5万円
9,336万円/坪
～2.8万円
10,318万円/坪
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表面利回り
3.51％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション初台第２の過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9階 | 1SLDK | 南東 |  |
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| 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |
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| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2021年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |
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| 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |
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渋谷区・渋谷区代々木の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション初台第２の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 渋谷区代々木の50㎡の売買相場
初台駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション初台第２の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 初台駅の50㎡の売買相場
参宮橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ ライオンズマンション初台第２の50㎡の売買相場 ■ ･･･ 参宮橋駅の50㎡の売買相場
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購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。