「駒場ネオパレス」基本情報
物件概要
- 最寄駅
池尻大橋駅より徒歩で1分
- 沿線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
- 所在
東京都世田谷区池尻3丁目1番1号 周辺地図はこちら
- 築年月
1969年6月
- 総戸数
128戸
- 階建
地上11階建 地下1階
- 構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 施工会社
大成建設
- 分譲会社
フランスベッド
- 設計事務所
浅田建築設計事務所
- 管理会社
日本ハウズイング
- 管理形態
日勤
- 権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 小学校区
三宿小学校
- 中学校区
三宿中学校
-
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下記よりご確認ください。 - 専有面積
- 備考
- ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。
マンション偏差値
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池尻大橋駅ランキング |
|
|
  位
(3,206物件中)
|
 位
(257物件中)
|
※ 駒場ネオパレスのマンション偏差値は、「マンションレビュー」より提供を受けたマンションデータを基に算出しています。マンション偏差値は、様々な視点で客観的データを分析し算出した、マンションレビュー独自の評価指標です。マンション偏差値の詳細はこちら
「駒場ネオパレス」のクチコミ
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 21:45 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅。朝は急行が無く準急なので、通勤時に通過列車が無くストレス無し。246のバスは電車より多い。山手通り方面のバスも結構使えます。 あと、高速道路は相当便利で、３号線上り下りの渋谷出入口、池尻出入口、中央環状線富ヶ谷が、使えるので週末ゴルフ行く時などはかなり便利です。物価は飲食店だと港区界隈に比べると2、3割は安い印象。不動産価格は渋谷、表参道はもちろん中目黒よりも安いので利便性に比べてパフォーマンスはよいのでは？ |
スーパーは充実。ライフ、成城石井、オオゼキ、業務スーパー、OKなど都内有数では？中目黒ドンキホーテも徒歩圏でホームセンター的に使えます。 物販店は中目黒方面にメンズアパレルが多いかな。 基本的には住宅地で学校も多く問題無い。夜酔っ払いとかもほとんど見ない。東山や大橋の官舎エリアの存在も大きいような。 |
池尻大橋はもとより、中目黒方面、三茶方面、神泉方面への広がりを持って飲食店あり。レベルは高いし、値段も都心よりリーズナブル。 夜だけでなく、昼向けのパン屋、スイーツも充実。 |
子供がいないので不明だか、世田谷公園かな？駒場野公園、ジャンクション天空公園とかかな。学校は駒場方面に有名校。 |
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|
| ニックネーム | funkie623monkieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/08/07 13:10 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】・池尻大橋駅の真上に立っているマンション |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 鯉三郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/02 10:50 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
4.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
世田谷区と、目黒区の区境物件です。両者に固定資産税を納めます。 |
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デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | 凛さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 02:01 |
最寄り駅の充実度
-
周辺環境
5.0
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からエレベーター出て目の前で、雨の日でも濡れずに行ける。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | kmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/26 15:26 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や中目黒に徒歩で行けるのでアクセスは良い。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Gregさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 02:03 |
最寄り駅の充実度
4.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷までアクセス3分の池尻大橋に徒歩1分は魅力的。中目黒、渋谷にも徒歩圏内で、近隣におしゃれな店が多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | めりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/26 18:27 |
最寄り駅の充実度
5.0
周辺環境
-
外観・共用部
-
お部屋の仕様・設備
-
買い物・食事
-
暮らし・子育て
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅チカ。セキュリティ抜群。リノベされたきれいな物件。有料の地下倉庫あり。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/14 11:07 |
最寄り駅の充実度
3.0
周辺環境
3.0
外観・共用部
4.0
お部屋の仕様・設備
4.0
買い物・食事
5.0
暮らし・子育て
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の隣 玄関出てすぐに地下鉄におりるエレベータがある。雨に濡れずに利用可能 バス停もある。 |
待ちの利便性からは最高に良い。店舗はいろんな種類がある。店舗の入れ替わりも適度で新しい空気が入っている。建物裏手に人工せせらぎがあり季節の花が愉しめる |
古いが、管理が行き渡っていてきれい。自動ドア。セキュリティも意識高い。 エレベータ2機 地下に有料トランクルーム在り |
日当たり良い。大成建設の施工、柱が太く頑丈。大規模改修の時に古い割りに劣化が少ないと判断された。ベランダも広い。 |
とても便利。歩いて10分ないに成城、オオゼキ、ライフ、okストアがある。 コンビニ、歯科医院、クリーニングは歩いて10分圏内なら10はある。 |
あるいて世田谷公園に行けばそこそこよい。保育園もたくさんある。東邦医大の総合病院もあるし、個人医院もある。 |
自動査定
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この条件での自動査定価格は？
-
売却査定
4,514万円
304.6万円/坪
～4,793万円
323.5万円/坪
-
賃料査定
18.2万円
12,302万円/坪
～20.1万円
13,597万円/坪
-
表面利回り
4.94％
※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー
駒場ネオパレスの過去の販売履歴
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 |  |
|||
| 2024年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |
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| 2024年6月 | 11階 | 1SLDK | 東 | |
|||
| 販売履歴の詳細を見る | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |
|||
| 2024年5月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |
|||
世田谷区・世田谷区池尻の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 駒場ネオパレスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の60㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区池尻の60㎡の売買相場
池尻大橋駅の中古マンション相場変遷
■ ･･･ 駒場ネオパレスの60㎡の売買相場 ■ ･･･ 池尻大橋駅の60㎡の売買相場
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スミカ・クリエイトのご紹介
スミカ・クリエイトでは、「駒場ネオパレス」や「世田谷区池尻」周辺の中古マンションの売買に精通しております。
購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。
売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。