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「梅ヶ丘アイワマンション」基本情報

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物件概要

  • 最寄駅

    梅ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線

  • 所在

    東京都世田谷区松原6丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 階建

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    代田小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • ※物件概要は分譲時のパンフレット等の内容を基に記載していますので、現在と異なる場合があります。

「梅ヶ丘アイワマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 17:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札からホームまでが階段orエスカレーター1本で済むので楽。急行は止まらないが、新宿駅の各駅始発からは座ってゆっくり帰れるので通勤では嬉しい。各駅だが新宿まで15分くらいで行けるので利便性はバツグンだと思う。

駅改札の隣にワイズマートがあり、2022年現在6時〜24時まで開いているので、朝晩ともに利用しやすい。セブンイレブン、マクドナルドも改札出てすぐ。歓楽街がなく治安が良い。住宅地の中の駅で住みやすいと感じる。

美登利寿司という有名店の本店があり、数回行ったが、味と値段ともに満足できるお寿司だった。行列がよくできており、待ち時間が長いのは覚悟で。

駅のすぐ近くの羽根木公園はとても広く、冬には綺麗な梅が咲き、梅まつりというイベントで毎年賑わっている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅の隣にあるスーパーは24時間営業でとても便利です。 値段も安く、お惣菜も充実しているので一人暮らしに特におすすめです。 他にも駅近くに4件のスーパーがありますし、ドラッグストアーも23時まで開いているので買い物には困りません。 商店街は短いですが、住宅街も比較的明るく、怖い感じはあまりしません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

スミカ・クリエイトのご紹介

スミカ・クリエイトでは、「梅ヶ丘アイワマンション」や「世田谷区松原」周辺の中古マンションの売買に精通しております。

購入をご検討中のお客様には、お客様が気づいていないニーズも把握し、居住性と資産価値の高いマンションをお探し致します。

売却のお客様には中古物件の在庫状況や新築マンションの供給状況等の当エリアの不動産市況を踏まえた、ベストな売却をご提案させて頂きます。

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

この条件での自動査定価格は？

  • 売却査定

    3,256万円

    262.6万円/坪

    ～

    3,458万円

    278.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    10,073万円/坪

    ～

    13.8万円

    11,133万円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンションレビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、スミカ・クリエイトにてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）

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梅ヶ丘アイワマンションの過去の販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 南西
2023年3月 4階 1LDK 南
2022年5月 3階 1LDK 南
販売履歴の詳細を見る
2022年3月 3階 1LDK 南
2021年11月 3階 1LDK 南

世田谷区・世田谷区松原の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 梅ヶ丘アイワマンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区の40㎡の売買相場 ■ ･･･ 世田谷区松原の40㎡の売買相場

梅ヶ丘駅の中古マンション相場変遷

■ ･･･ 梅ヶ丘アイワマンションの40㎡の売買相場 ■ ･･･ 梅ヶ丘駅の40㎡の売買相場

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